主题：杭州楼市销售量下降趋势明显

新一轮房地产政策调控已过月，杭州楼市销售量下降趋势明显，价格猛涨得到抑制。此外，《每日经济新闻》记者近日在采访中也发现，尽管本次政府调控中涉及购房贷款层面政策相对温和许多，不过在银行层面，近期也出现了对购房贷款审核趋紧，贷款利率折扣减少等现象。

世邦魏理仕杭州分公司董事总经理马英枢向《每日经济新闻》记者分析道，银行执行什么样的贷款政策，主要来自两方面考虑，一方面是配合政府调控房地产市场，抑制大量投资性需求入市；另一方面则是因为房价上涨过快过猛以后，可能会出现贷款风险的判断。

“在目前政府调控的力度下，未来短期内杭州市场还是会稳定在价稳量跌的状态，也不排除个别开发商为了完成销售目标促销推出销量低价房源，但整体市场大涨大跌的情况可能性很小。”马英枢认为。