主题：转发12月13日《钱江晚报》A5版《景芳六区，业委会无奈辞职》

 景芳六区：
业委会无奈辞职
   业主表示将尽快选出新的业委会
 
杭州景芳六区业主因不满业委会在任期间的表现，向业委会提交了要求罢免业委会的倡议书，并要求召开临时业主代表大会（见本报12月7日相关报道）。5位业委会委员在经过讨论后，向社区党委提出辞职，并在小区公告栏里做了公告。
业委会主任：已尽心尽力

记者昨天联系到业委会主任吴正龙。吴正龙对不得不做出的辞职感到委屈。他说，业委会本来就是义务的，他和其他的业委会委员多是退休人员，为了小区里的绿化、道路等事物跑了不知道多少趟，但是政府规划在前，批文盖章都是有效的，作为业委会，不应该站到政府的对立面。

吴主任说，他也是这个小区的业主，看着小区的绿化一点点被侵噬，他也很心痛，他也想为小区保住绿化。“但是作为业委会，有两条必须遵守，一是不能作出违反物管法的行为。二是不能从事物管以外的行为。”吴主任认为，政府既然已经规划审批好了，就很难再去改变。

业主代表向业委会提出，如果愿意帮业主维权，向政府提意见，业主同意业委会继续做下去，如果没有能力去跟政府“叫板”，业委会就应当由更有能力的人来担当。

“我们是守法的，不可能由业主说什么就去做什么，没有判断，这样的业委会我们吃不消，所以只能辞职。”吴主任说。

业主代表：尽快选出新业委会

对于业委会成员集体辞职，业主代表朱劲松表示，既然他们没有能力为业主维权，业主能做的，就是尽快在有关部门的帮助下，选举出新的业委会。

根据最新的《浙江省物管条例》，物业管理区域内有百分之二十以上的业主提议或者符合业主大会议事规则规定条件的，业主委员会应当组织召开业主大会临时会议。但是对业委会成员集体辞职却没有详细规定如何操作。业委会辞职是否需要向谁报批？业委会究竟由谁监管？带着问题，记者采访了江干区建设局物业科的卢主任。

卢主任说，业委会对业主负责，如果提出辞职，应该由业主代表大会来决定是否接受辞职。“但是话又说回来，他们是义务的，他们铁了心要辞职，就是不接受，又能怎么办呢？”卢主任说，物业科对业委会是业务指导作用，业委会辞职后，应该由社区党委来协助成立筹备小组，并选举产生新的业委会。

景芳六区社区的朱书记对此事没有明确的态度。他说，业委会是自治组织，不归社区管理，所以辞职报告不应由社区党委来接收和批准。如果需要成立新的业委会，他会按规定帮助筹备。对现任业委会是否称职，他说，这需要业主来评判。   

凯旋街道：业主维权要注意度

业委会重新改选，还需要所在街道的帮助。昨天，记者来到凯旋街道，街道负责城管和民政的副主任何宝泉说，业委会是由业主选出来的，代表了业主的意愿，如果业主不满意，当然可以改选。但改选要慎重，要了解想改选的业主是代表了大多数意见，还是部分业主的意见。

“政府部门当然愿意跟老百姓搞好关系，也很希望能听到老百姓的真实意愿，但有时候有些业主维权过度，过激，街道也会介入。”何主任说，如果业主真的希望改选业委会，是代表了广大业主的真实意愿，改选就是为了小区居民好，街道会按物管相关规定，指导社区来做改选这件事。

街道负责综合治理的陈副书记说，作为政府部门，会尊重小区居民的意愿，但也希望改选别影响到社会的稳定。“业主维权可以，但必须在遵纪守法的基础上，在采取的方法上也要注意。”                本报记者 赵红燕

这件事，笔者觉得值得拿来说一说。

冲突不一定就是坏事。景芳六区的业主维权事件中，可以看出，这是两种观点、两代人观念的碰撞，一方习惯于循规蹈矩，笃信“政府定下的事不会错”，另一方喜欢冲破约束，认为维权大过天，政府做得不对也要通过合理合法渠道讨说法。

同时，业主越来越重视、珍惜自己的话语权、投票权。当很多小区还在困惑业委会难产，谁来监督物业公司时，景芳六区已经走得更远，他们有正规产生的业委会，同时，有一批负责任的业主来监督业委会（请不要简单地把这些业主说成偏激、难弄），而且，他们采取的监督方式方法是合乎程序的。

辞职的业委会难免会有委屈，他们的心情笔者充分理解。一年到头，义务劳动，跑上跑下，没有功劳也有苦劳吧。奖状没有也罢了，还换来个“弹劾”，怎能想得通？

其实，大不必如此。在任时负责，卸任时磊落。风物长宜放眼量。如果新的业委会能够干得更好，把小区绿地、环境维护得更好，自身作为业主，相信这些前任会心中欣然；如果新人干得没有大的突破，清者自清，相信广大业主对他们会有一个公正的评价。