主题：业委会例会总结

劳尔-6幢() 11:43:05 
2010年12月例会总结
昨晚（2010年12月5日），我作为业主代表参加了小区例会，（2个月一次），我是第一次参加例会，现将小区目前很多业主关心的问题做一个汇总。
1.停车问题
首先，小区现在车辆包年登记，需要备案房产证和行驶证，目前备案的车辆有100多辆（建议已经领取新通行证的车主请按照要求贴好）。对于另外的目前有包年还没有去备案房产证的车主，其中一部分是非小区业主的，到包年到期后不给续包。其次，对于目前的外来车辆，联锦大厦、嘉汇大厦办理停放手续的车辆采取控制数量凭证错时停放制度，错时停放时间为7:30—18：00；不得在小区内过夜停放，违者取消进入小区错时停车资格，例会上物业工作人员说是40张卡。最后，业委会计划在15幢前面的空地建设立体车库，目前还只是有这个想法，具体怎么做，还在计划中。我们业主选择最关心的是，控制外来车辆，合理利用现有资源，加强保安的对车辆的审核力度。
2.车库住人的安全问题
小区车库住人一共有20户，存在使用明火现象，有安全隐患，我们业主要求物业工作人员在积极与相关部门沟通协商中，尽快有结果，而不是说在等待中。
3.小区封闭式管理问题
计划将运河边的大门，改为IC卡智能识别系统，每户免费发放两张门禁卡（后期要自费购买，5元每张），进出那个门的业主需要刷卡进去，为下一步全面实行小区封闭式管理做好示范作用。我们业主要求物业进行业主满意度调查，做公示。
4.小区出口的人行道问题
这里的行人道目前被一些商户占用，物业会积极协商，通过整改路面，做好行人道、机动车道、商业活动用地，都不影响。我们业主要求物业尽快落实工作。
5.小区广场重建
将原有铜像和绿化拆除，建立一个以大樟树为，四周绿化点缀，供业主休息、活动的广场。我们业主对于物业提交设计方案提出修改意见，尽快出最终方案。
6.建立奖励制度
建立专项资金，每年，对小区工作人员的工作表现进行评比，对于工作出色的进行相应的现金建立，包括（保安的礼貌、工作负责、保洁员的工作负责、物业和业委会的工作人员的工作表现、小区业主的对小区建设的提议和工作，等等），我们业主要求物业尽快向上级审批并出结果。
7.小区医疗站值班时间问题
小区医疗站目前下班时间为下午5点，我们业主要求改为原来的晚上8点，要求物业尽快给出解决措施。
8.小区业主周末活动安排
目前小区的一些活动都是基本上安排在工作日进行，我们业主要求安排一定量的周末小区业主联谊活动（爬山、羽毛球、乒乓球等等），要求物业提供活动相应的活动经费。
这次的例会主要讨论了这些问题，问题的讨论不是终点，我们业主要求物业积极工作，不是每次都把同样的问题在会上重复的讨论，我们需要每一个问题的解决要有阶段性，包括完成情况，遇到什么问题等等。






                                                   劳尔


劳尔-6幢() 11:43:26 
做了修改，请大家积极
Hold On(75182115) 11:45:07 
 
HZ() 11:45:46 

HZ() 11:45:57 
医疗站下班是太早了
滨河16楼() 11:59:58 
9494
山大.11-4@淘宝() 12:01:50 

蛋糕-10幢() 12:12:36 
好正规~~赞