主题：关于东方豪园业委会改选的一点想法，希望大家一起讨论
- 发表于2011-06-29
刚才的帖子不知为何有部分乱码，再发一次：
大家好，经常出差，难得浮上水面， 首先向社区党委和换届工作小组的同志们表示敬意，感想他们的辛勤工作。关于业委会换届选举办法，几点不成熟的建议供参考：
1.建议增加候补委员数人，以便在委员因各种原因不能正常履职时顶上。同时建议增加合理的退出机制。
2.建议增加业委会的职责，自荐人要先知道自己的责任，能胜任才自荐，不能胜任就不要滥竽充数、害人害己。从另一个角度说，推荐人推荐和投票也要有个标准。
3.候选人要与业主见面，要公开表态愿意履行和有能力履行业委会职责，为人民服务，不谋求私利，并愿意接受全体业主的监督，业委会主任要竞聘。
4.为了更好的承上启下，顺利开展工作，老业委会委员应该要有一定的比例。
5.坚决支持901樊先生的建议，新的业委会选出来后要尽快请一个专业公司对业委会几年来的账目进行全面的审计，只有这样，新老业委会委员才能放下包袱，共同专心工作，避免无谓的误会。
6.希望大家不要把新业委会的工作想象的太美好，否则期望过高，将来失望更高，事实上因为每个人的利益诉求不同，那个业委会也不可能达到每个人的期望，满足每个人的要求，只要能做到公平公正公开，不以权谋私，不要太过分就行了。
1.建议增加候补委员数人，以便在委员因各种原因不能正常履职时顶上。同时建议增加合理的退出机制。
2.建议增加业委会的职责，自荐人要先知道自己的责任，能胜任才自荐，不能胜任就不要滥竽充数、害人害己。从另一个角度说，推荐人推荐和投票也要有个标准。
3.候选人要与业主见面，要公开表态愿意履行和有能力履行业委会职责，为人民服务，不谋求私利，并愿意接受全体业主的监督，业委会主任要竞聘。
4.为了更好的承上启下，顺利开展工作，老业委会委员应该要有一定的比例。
5.坚决支持901樊先生的建议，新的业委会选出来后要尽快请一个专业公司对业委会几年来的账目进行全面的审计，只有这样，新老业委会委员才能放下包袱，共同专心工作，避免无谓的误会。
6.希望大家不要把新业委会的工作想象的太美好，否则期望过高，将来失望更高，事实上因为每个人的利益诉求不同，那个业委会也不可能达到每个人的期望，满足每个人的要求，只要能做到公平公正公开，不以权谋私，不要太过分就行了。
- 发表于2011-06-30
- 发表于2011-07-02
一切基于公开及业主大会。业主之间相互沟通，求同存异。
http://hzbbs.fang.com/2010247230~-1~799/145068461_146507414.htm
- 发表于2011-07-02
搜房网友(过客)，您好！你所发的帖子“关于东方豪园业委会改选的一点想法，希望大家一起讨论”已被设置为固顶帖，请再接再厉多发好帖。点击查看更多东方豪园业主论坛固顶帖>>
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- 发表于2011-07-07
- 发表于2011-07-09
引用：搜房网友(过客) 在2011-7-8 23:54:05写道：原帖
说的很好。
现在的问题：
1）业委会成员11人，正式候选人也只有11人。
我想问一下，是不是正式候选人就是业委会成员？如果要小区半数业主同意才能成为业委会成员，那道时候选不出11人怎么办？是不是有几人算几人？
麻烦筹备组回答一下。
2）要想成为正式候选人，必须去拉足够多的推荐人。这意味着自荐是没有用的。
为什么不开一次业主大会，让所有候选人与业主见面，在大会上直接选出正式候选人？第2届业委会就是这样做的。
现在的问题：
1）业委会成员11人，正式候选人也只有11人。
我想问一下，是不是正式候选人就是业委会成员？如果要小区半数业主同意才能成为业委会成员，那道时候选不出11人怎么办？是不是有几人算几人？
麻烦筹备组回答一下。
2）要想成为正式候选人，必须去拉足够多的推荐人。这意味着自荐是没有用的。
为什么不开一次业主大会，让所有候选人与业主见面，在大会上直接选出正式候选人？第2届业委会就是这样做的。
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请参照：《业主委员会换届选举办法》 http://hzbbs.fang.com/2010247230~-1~799/147144967_147144967.htm
其中：
一、选举工作原则
3、业主大会会议采取书面征求意见的形式。
4、业主委员会委员确定为11名，正式候选人人数确定为11名，采取先差额推荐后等额选举的办法进行。
5、以俊豪阁为一区域确定6名正式候选人，文豪阁为一区域确定4名正式候选人，商铺为一区域确定1名正式候选人，共计11名。
3）若发生区域范围内无人报名（缺额）时，正式候选人由换届选举工作小组负责推荐，经换届选举工作小组推荐仍无法产生正式候选人，该区域的正式候选人的名额交其余候选人最多的区域落实，在换届选举工作小组进行资格审查后，确定为正式候选人。
二、候选人产生的方法
2、候选人采取自荐报名，5人以上联合提名和组织推荐等的方式，产生候选人推荐名单，并将候选人的概况在小区内张榜公布。自荐、联合推荐、组织推荐效力相等。
如还有不明之处可电话联系：28907255 进行探讨。（业主见面会也是要举行的）谢谢。
- 发表于2011-07-09
- 发表于2011-08-06
1.建议增加候补委员数人，以便在委员因各种原因不能正常履职时顶上。同时建议增加合理的退出机制。
2.建议增加业委会的职责，自荐人要先知道自己的责任，能胜任才自荐，不能胜任就不要滥竽充数、害人害己。从另一个角度说，推荐人推荐和投票也要有个标准。
3.候选人要与业主见面，要公开表态愿意履行和有能力履行业委会职责，为人民服务，不谋求私利，并愿意接受全体业主的监督，业委会主任要竞聘。
4.为了更好的承上启下，顺利开展工作，老业委会委员应该要有一定的比例。
5.坚决支持901樊先生的建议，新的业委会选出来后要尽快请一个专业公司对业委会几年来的账目进行全面的审计，只有这样，新老业委会委员才能放下包袱，共同专心工作，避免无谓的误会。
6.希望大家不要把新业委会的工作想象的太美好，否则期望过高，将来失望更高，事实上因为每个人的利益诉求不同，那个业委会也不可能达到每个人的期望，满足每个人的要求，只要能做到公平公正公开，不以权谋私，不要太过分就行了。