对购房者来说，最重要的是弄清房产是否具有增值的潜力。影响房产增值的因素很多，主要是以下几个因素：
一是位置。在诸多影响房产增值的因素中，位置是首当其冲的，是投资取得成功的最有力的保证。 影响房产价格最显著的因素是地段，而决定地段好坏的最活跃的因素是交通状况。购房者要仔细研究城市建设进展情况，以便寻找具有升值潜力的房产。
二是商圈。商圈也是决定房价的关键因素，所购房产地处的商圈的成长性将决定该房价的增长潜力。在离就业中心区三至五公里的地带将集中成一个有规模的统一规划的成片住宅区，一般要超过四五个完整街30分钟步程。就业中心区、住宅区、大卖场三者之间将会形成一种互动的关系。与就业中心区的互动成就了住宅区开发的第一轮高潮，而大卖场的选址却是洞悉第二轮增长的关键。
三是环境。包括生态环境、人文环境、经济环境，任何环境条件的改善都会使房产升值。生态环境要看有无空气、水流等公害污染及污染程度等，如果小区内开辟有大量的绿地或有园林，这样的小区就可因局部区域绿地的变化而使气候有所改良，小区内的植被会吸收噪声、阻尘埃，可将受污染的空气渐渐净化。
四是配套。小区的配套十分关键，这不仅关系到生活是否便利，还关系房子的升值潜力。配套齐全的房子，适合人们长期居住，聚拢人气，进而商业也会发展迅速。最好，紧邻学校、商业区、或景点，不仅好出租，升值空间也会巨大。兔博士一般会给出小区周围的配套设施等各项名称和数据，也给选择带来了巨大的方便。
五是品牌开发商。品牌开发商实力雄厚，不会出现资金问题，造成烂尾工程。品牌开发商，一般会进行统一规划，开发项目不仅会有住宅、酒店，还包括相关大型配套设施，如此一来，社区环境成长迅速。另外品牌开发商一般拥有自己的物业公司，这样即便有问题，交涉起来也会方便。另外，管理水平更专业，可提供更多服务。
对购房者来说，最重要的是弄清房产是否具有增值的潜力。影响房产增值的因素很多，主要是以下几个因素：
一是位置。在诸多影响房产增值的因素中，位置是首当其冲的，是投资取得成功的最有力的保证。 影响房产价格最显著的因素是地段，而决定地段好坏的最活跃的因素是交通状况。购房者要仔细研究城市建设进展情况，以便寻找具有升值潜力的房产。
二是商圈。商圈也是决定房价的关键因素，所购房产地处的商圈的成长性将决定该房价的增长潜力。在离就业中心区三至五公里的地带将集中成一个有规模的统一规划的成片住宅区，一般要超过四五个完整街30分钟步程。就业中心区、住宅区、大卖场三者之间将会形成一种互动的关系。与就业中心区的互动成就了住宅区开发的第一轮高潮，而大卖场的选址却是洞悉第二轮增长的关键。
三是环境。包括生态环境、人文环境、经济环境，任何环境条件的改善都会使房产升值。生态环境要看有无空气、水流等公害污染及污染程度等，如果小区内开辟有大量的绿地或有园林，这样的小区就可因局部区域绿地的变化而使气候有所改良，小区内的植被会吸收噪声、阻尘埃，可将受污染的空气渐渐净化。
四是配套。小区的配套十分关键，这不仅关系到生活是否便利，还关系房子的升值潜力。配套齐全的房子，适合人们长期居住，聚拢人气，进而商业也会发展迅速。最好，紧邻学校、商业区、或景点，不仅好出租，升值空间也会巨大。兔博士一般会给出小区周围的配套设施等各项名称和数据，也给选择带来了巨大的方便。
五是品牌开发商。品牌开发商实力雄厚，不会出现资金问题，造成烂尾工程。品牌开发商，一般会进行统一规划，开发项目不仅会有住宅、酒店，还包括相关大型配套设施，如此一来，社区环境成长迅速。另外品牌开发商一般拥有自己的物业公司，这样即便有问题，交涉起来也会方便。另外，管理水平更专业，可提供更多服务。