主题：复兴南苑车位问题

    但是今天偶然看到《物权法》关于“业主的建筑物区分权”的部分内容，原来共有部分是区分人所拥有的单独部分以外的建筑物其他部分，其范围主要包括建筑物的基本构造部分，建筑物的公用部分及附属物（如楼梯、消防设备、走廊、水塔、自来水管等），共有人对共有部分享有共有权和共同管理权。那么，占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有，业主不仅对这些共有部分享有共有的权利，还享有管理的权利，有权对共有部分与公用设备设施的使用、收益、维护等事项行驶管理的权利，同时也对共有部分也负有相应的义务。

      看完这里，不知道大家对自己小区里的物业、停车位有何感想。

      我从2013年4月份搬进杭州复兴南苑以后，小区的物业明确告诉我，现在没有车位，要等，等几年不知道，可能是一年，可能三五年，没人空出车位来的话，就一直没有。因此我对物业的说法有以下几个疑问：

       一、这个公共停车位本身是我们全体小区业主共有的，为什么好像变成私有的一样？有很多小区是每年进行新的招投标的，为什么我们小区一层不变，这样对我们后来的业主来说的不公平。

      二、《物权法》明确规定，业主有权对共有部分与公用设备设施的使用、收益、维护等事项行驶管理的权利，那么我想问一下物业，你们每个月收那么多的停车费都去哪里了，你们有没有给我们业主行驶应有的权利？公共车位的地方是业主的，那么是不是应该把收来的停车费每个月分一些给我们业主？

       三、另外我认为，小区的物业根本没有想过给我们实质性的解决停车难的问题，每次去找物业总是推三堵四，现在杭州有很多小区都建立了立体车库，既然复兴南苑的物业收了15年左右的停车费了，是不是应该去建立一个立体车库，来解决我们的停车难问题呢？

        最后，我想说假如物业不给我们提供解决办法及补偿的话，那么我们是不是可以去法院起诉物业，来争取我们的权益。我相信高手在民间，如果有法律方面的可以给与解答就的感谢，我相信这也是大多数的小区存在的问题。