主题：住房保障杭州模式闻名全国 城市幸福惠及住房困难家庭

截至目前，杭州已完成市区第27期、28期经济适用住房选房工作，并定于明年1月10日组织市区第29期经济适用住房公开选房，今年共推出公开销售房源7002套，建筑面积50.09万平方米。市房管局相关人士介绍说，经济租赁住房是“杭州模式”住房保障体系的重要组成部分，是解决“夹心层”群众住房困难的主要途径。

刚刚过去的这个周末，杭州再次被幸福点名。“2009年度中国最具幸福感城市”揭晓，杭州捧回了“2009中国最具幸福感城市建国60周年特别大奖”，这是组委会鉴于杭州连续多年在调查推选活动中表现优异而给予的奖项，也是杭州第六次摘得幸福桂冠。

幸福是什么？相信生活在这个城市里的每个人都有不同的理解。当然，对于一部分住房困难家庭来说，在过去的这一年里，他们最大的幸福也许就是终于有了可以安居乐业的保障性住房。杭州的住房保障体系建设走在全国的前列，在2009年，经济适用住房公开销售推出房源7002套，廉租住房保障家庭新增2901户，危旧房改善受益家庭达到3万户，经济适用住房和廉租住房实行日常受理，酝酿已久的经济租赁住房正式实施租赁……一个又一个的大动作，让更多的家庭圆上了住房梦。也正是由每一个生活在杭州的百姓心中点点滴滴的“小幸福”，才最终汇聚为这一座城市的“大幸福”。

亮点1：

今年住房保障硕果累累

经济适用房推出7002套房源

随着我市历年来经济适用住房建设强力推进，市区已基本实现经济适用住房“房等人”，房管部门以学习实践科学发展观活动为契机，从“一切为了群众、一切方便群众”的原则出发，从9月5日起，将经济适用住房由原来的集中受理方式调整为日常受理方式。这是今年以来杭州房管部门的一大创举。

参与申请的家庭表示，经济适用房从集中受理改成日常受理，是非常人性化的举措，大家不必像以前那样等着政府部门的统一通知，也不必挤到一起去集中申请了，既节约了时间，也方便了办事。

截至目前，杭州已完成市区第27期、28期经济适用住房选房工作，并定于明年1月10日组织市区第29期经济适用住房公开选房，今年共推出公开销售房源7002套，建筑面积50.09万平方米。

廉租房家庭新增2901户

今年廉租住房申请受理流程也进行了较大调整，自7月26日起由集中受理调整为日常受理，并根据申请家庭的收入情况分两条线进行受理。同时，今年以来，杭州进一步加强廉租住房保障制度建设，加大廉租住房货币补贴力度，出台了《关于进一步加强廉租住房管理的实施意见》和《关于杭州市区廉租住房货币补贴实施办法》，完善廉租住房管理制度，并进一步放宽廉租住房货币补贴保障准入条件，廉租住房货币补贴标准从原来的20元提高到30元，低收入群众的市场承租能力得到提高。

目前，杭州已完成市区第27期廉租住房实物配租、第28期至第31期廉租住房申请家庭的资格审核及发证工作。截至12月25日，全年已新增保障廉租住房家庭2901户，并提前一年对家庭人均收入在低保标准两倍（含）以下的低收入住房困难家庭实现了“应保尽保”。

经济租赁住房正式启动

如果想申请保障性住房，但是既不符合廉租房申请条件，经济适用房又买不起，该怎么办？为加快解决两个“夹心层”群众的住房困难，市房管局开始受理经济租赁住房试点申请，这标志着我市酝酿已久的经济租赁住房制度进入实质性阶段，酝酿了多年的“经济租赁房”终于从设想变成现实。

市房管局相关人士介绍说，经济租赁住房是“杭州模式”住房保障体系的重要组成部分，是解决“夹心层”群众住房困难的主要途径。市房管局根据《杭州市保障性住房三年建设计划》，今年已先后出台了《杭州市区经济租赁住房管理办法（试行）》和《杭州市区经济租赁住房管理细则（试行）》。首批试点的经济租赁住房同时面向两个“夹心层”，共筹集房源97套，分布于三墩“都市水乡”等地，目前这些房子都已经名花有主。

虽然首批试点的经济租赁房只有97套，但是后续房源其实很充足，位于半山田园的经济租赁房一期项目即将开工建设。田园地块位于半山、皋亭山、鸡冠山及上塘河之间，兼具山水之秀美，因此取名为“松泉居”，取意于唐代山水诗人王维的名句“明月松间照，清泉石上流”。“松泉居”总建筑面积约33万平方米，总投资8.8亿元，预计将于2012年全面建成并交付使用。