主题:老手开始观望 新手冲进楼市
- 发表于2009-12-28
售楼处的熟面孔渐渐少了
专业投资客有观望之意
- 发表于2009-12-28
投资客李想(化名)今年一股作气买了两套房子:年初买了一套吴山广场边的二手房,那时这套房子的价格不过1.1万元/m2。今年10月份,他又买了丁桥联合格里的一套商品房,房价1万元/m2。但现在他觉得房价太高了,打算暂时停歇一段时间,等到明年春节后再作打算。
- 发表于2009-12-28
据余阳介绍,下沙九堡板块一向是温台投资者的首选区域。一期开盘时,房价才8000多元/m2。据当时统计,有明确投资意向的购房者就占了45%左右。二期开盘,房价会高出不少,加上2套以上银行贷款政策又很严格,第4套房有些银行利率甚至要上浮20%。面对这么高的炒房成本,专业投资客自然知难而退。
- 发表于2009-12-28
同样,位于九堡的另外一个楼盘近日刚刚开盘,推出48套房源。据销售部负责人介绍,以前该楼盘开盘时,常可发现一些熟面孔,就是曾经买过该企业旗下楼盘的投资客。但这次开盘,房子涨到了2万元/平方米,熟面孔不太看得到了。
- 发表于2009-12-28
从未投资过房产的投资新手 带着全部积蓄一头扎进楼市
- 发表于2009-12-28
专业投资客少了,现在楼市中,哪股购房力量最大?不容置疑,改善型购房者自然最多。按照往常楼市发展的经历,越是在房价处于高位时,改善型购房者越是一支坚不可摧的中坚力量。因为这批改善型购房者基本都是卖旧买新,换房的风险很小。值得关注的另一个现象是,高热的楼市最近出现了一批买过自住房,但从未投资过房产的投资新手。
- 发表于2009-12-28
应先生看中了闲林的排屋楼盘东海闲湖城,该楼盘预计12月开盘。应先生老家在深圳,现在住在之江路上一套200平方米左右的公寓里,闲湖城的排屋是他在杭州首套投资性物业。“我也知道现在房价处于历史高位,但现在通胀压力很大,货币的流动性也很大。况且杭州的房价和深圳比较还不算太高。”应先生如此阐述自己的购房理由。
- 发表于2009-12-28
之江板块的新帝朗郡上周末也开出君悦阁最后一幢小户型,结果在2小时内就全部售完。据新帝置业副总经理祁国英介绍,这次君悦阁的开盘出现了两类“新人”:一类是一直在股市里扑腾,但没买过房的人。还有一类就是一直在银行里存着款不敢投资的保守人士。据悉,由于之江板块相比九堡、下沙、滨江等其他板块,房价今年涨幅还算不大,这次朗郡开盘就出现了一批首次投资群。“看着身边的人都在投资房产,自己也终于熬不住了,只能选择相对的楼市洼地。”
- 发表于2009-12-28
新手增多,老手观望 楼市的危险信号是否来临