主题：房产税是否能完全转嫁到租客身上？

    房产税吹风这么久，大致定下确定了日期和税率，这次应该是最后的放风，如果没有大的阻力，年内很可能就在上海深圳出台。

其实我比较关心的不是房产税什么时候出台，而是地方和如何分割这块蛋糕。很明显经过多年的鼓励买房运动，城市里大多数人都有了房产，除了少数外地打工者（骂房价高最狠的也是这帮人，其实最想买房的也是这帮人），相信政府也是通过多方衡量，觉得现在出台房产税，已经是利大于弊。

何谓利大于弊？从房产税上的得益，将会大于对房产市场冲击带来的损失。至于打压房价云云，外地打工的无壳蜗牛们的YY而已，可以忽略。毕竟一个城市，当地人绝大多数都有房子，比较成功的外来者也已经有了房子，没有房子的打工一族，比例相对而言还是比较少，而且没有多少力量。无论谁当政，都不会太照顾这部分人的利益，毕竟其中很大部分，只是过客而已。

但这部分人却是租赁市场的绝对主力。房产税一出，房产租赁市场将会如何走，欢迎大家讨论。