主题:给杭州的老小区安装电梯是否可行?
- 发表于2010-11-16
- 发表于2010-11-16
据了解,广州在2009年9月曾公示了《广州住宅加建电梯暂行办法(草案)》,其中规定,有2/3住户同意,旧楼就可以酌情安装电梯,并可以动用住房维修基金和公积金。同年,北京也在多层住宅小区试点加装了外挂式观光电梯,刷卡乘坐,并准备今年继续改造1.7万栋住宅楼。
- 发表于2010-11-16
目前,正值市政府征集2011年为民办实事项目之际,“杭网议事厅”收到了一封来自中北花园26、27幢共计86户居民的一封联名信,建议为多层住宅安装电梯,提高居住品位,解决老年人爬楼难的问题。
经“杭网议事厅”记者实地调查:中北花园现有四幢多层房,一幢11层、一幢12层,内部都设有电梯;而26-27幢均为7层住宅,没有电梯。
陈大爷今年66岁,住在26幢6层。他告诉记者,从去年起,小区居民就开始积极申请为多层房安装电梯,业主委员会还专门做了一份调查,认为中北花园26、27幢有很多有利的条件,可以作为杭州多层房安装电梯的试点。其中包括:
1、楼盘为98年交付,建筑质量尚佳;
2、楼与楼之间距离较宽,楼宇间跨度比一般小区大;
3、小区多层房仅有2幢楼,9个单元,有利于组织协调;
4、28、30幢为带电梯的小高层,物业管理有经验,便于统一管理;
5、住户支持率高。业主委员会在住户间进行了意见征集,2幢楼总共有房122套,因空置或业主不在本地无法联系的有9户,实际参予表态的是113户。其中86户支持(占76.2%),14户不支持(占12.4%),其他(不反对、不愿意出钱等)有13户(占11.4%)。
- 发表于2010-11-16
在杭州,目前有上世纪90年代前建成的老小区150多个,以多层为主。而到2008年底,杭州65岁以上老人已达86.83万人,占杭州市总人口的10.9%。有很多老人,就住在这些老小区的多层房里。
如今,越来越多的老年人面临着上下爬楼梯的这件难事,而大多数人又不想抛弃老房换新所,希望安装电梯的呼声也越来越强烈。那么如何应对这一现状?杭州为老小区安装电梯是否已经提上议事日程?
记者就此走访了市房管局,危旧房改善科科长杨静对这一问题表示很关注。
- 发表于2010-11-16
途径二便是等待相关政策的出台。“届时,具体的操作细则都会在办法中有明确的规定,程序上将进一步简化,不过办事主体仍然是居民自己。”
“虽然目前我市并没有出台增设电梯相关的政策,但住户可以先进行准备工作。”杨科长说,“这是一个业主自愿、民主协商的过程。到底能不能安装电梯,还是要居民自己说了算。”
随后,记者又咨询了杭州市建委,得到的答复与房管局不谋而合。对于百姓在老小区安装电梯的建议,建委表示大力支持,并建议政府明确牵头单位或者成立专项领导小组,专项负责。
- 发表于2010-11-16
另外值得注意的一点是,住在高层的居民为出行犯愁,往往忽略安装电梯给低层居民造成的影响;同样,低层居民出行很方便,为了自己的生活环境很难体会到高层居民的烦恼。那么电梯安装的选址如何将影响降到最低,也将成为需要考虑的议题。
- 发表于2010-11-16
- 发表于2010-11-16
- 发表于2010-11-16
- 发表于2011-11-02
是否能像背街小巷改造一样给老小区装上电梯?
张阿姨今年60岁,家住在葵巷社区一幢多层楼房的第7层。上世纪90年代时他们一家搬入葵巷小区,一住就是20年。“那时候还年轻,7楼也不觉得高,现在年纪大起来就感觉爬不动了。”张阿姨有些感慨。
背街小巷、旧小区整治工程实施以来,老小区的居民获益颇多。以前,一到雨天,张阿姨家里就下小雨,经过平改坡的改造,屋顶漏雨的问题顺利解决。
“那么,有没有可能像背街小巷改造一样,给我们老小区都装上电梯呢?毕竟这样的小区里住着很多和我们差不多年纪的老人,感同身受。”