主题：文澜府与金麟府

文澜府与金麟府

文澜府位于湖州街科园路交叉处，2016年7月31日首开，均价33000，小区由8幢现代都会风格的高层建筑围合组成，近2万方中央公园的园区规划。并由上塘河、蔡马河与隽家塘河三水环绕，构成市中心罕有的半岛型生态住区。户型面积是市中心极其稀有的109-139方构成，所有户型空间均为超大面宽、超高赠送格局，全系标配地暖精装。目前在售6#、7#，主要户型109方、125方。交付时间2019年初交付。交通方面距离本案约900米，便是规划中3号线和5号线的中转站沈半路站。而项目距离城市主轴的两大高架——上塘高架、秋石高架入口仅约400米。同时项目紧邻湖州街、沈半路、石祥路等城市主干道。周边由于高校环伺，多条公交线路与站点林立、自助式自行车点位亦十分丰富。

金麟府位于上塘路湖州街交叉处，开盘时间待定，预计8月首开2、6、9#，价格待定，预计3.8-3.9万。项目规划由14幢18-24层的高层住宅及部分商业、配套公建组成，主力面积125-180㎡，全精装呈现。交付时间预计19年底。交通方面金麟府毗邻地铁5号线上塘路站，距离京杭大运河仅600余米，坐拥运河拱宸天赋稀缺的贵胄文脉，咫尺拱墅区政府，同时近享运河天地、运河文化广场、运河上街、拱宸桥历史街区、大运河博物馆集群、杭州市第二人民医院（三甲医院）等繁华配套，地理位置得天独厚。

以上信息对比之后发现：1、地理位置来说基本上属于同一区域，周边资源共享 2、价格方面来说，文澜府109方起，单价低于金麟府，总价来说文澜府占优势。 3、文澜交付时间早，比金麟府早一年进入招生段。 4、文澜府更靠近中大银泰城

阳光城文澜府业主QQ群  104716506本群属于阳光城文澜府真实业主的一个自由交流平台，目的是给业主邻居们提供工作、生活、权益等方面相互帮助、学习交流的平台.为了集结业主力量，保证力量的集中性与一致性，保证每位业主利益不受侵犯。群的宗旨：团结，友爱，互帮互助，力致维护业主利益。本群规定成员进群后必须修改群名片：楼号+单元+房号+自己昵称，请严格遵守阳

阳光城文澜府业主QQ群号： 104716506  本群属于阳光城文澜府真实业主的一个自由交流平台，目的是给业主邻居们提供工作、生活、权益等方面相互帮助、学习交流的平台.为了集结业主力量，保证力量的集中性与一致性，保证每位业主利益不受侵犯。群的宗旨：团结，友爱，互帮互助，力致维护业主利益。本群规定成员进群后必须修改群名片：楼号+单元+房号+自己昵称，请严格遵守。要求成员均为阳光城文澜府业主，非本小区业主的朋友请主动退群。       

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