主题：小区现在怎么样了

 经过验房，发现的问题会有很多很多。
   （1）房产本身的建筑质量方面
   （2）小区公共建筑、配套的方面
   （3）小区周边环境对小区内部空气、水等的影响方面
   （4）开发商应该提供的、必需的相关证件、表单原件。具体至少应该有
       
收房时注意几点：
1、“三书一证一表”（《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《竣工验收备案表》）。
2、《面积实测报告书》
3、管线分布竣工图
4、以上及费用方面没有异议后，才可以收房签收.