主题：杭州计划搬汽车北站 城北将有两大城市综合体
- 发表于2009-11-23
显山露水，和谐生态。未来的杭州城北，将崛起两大城市综合体——三墩北综合体和长睦—皋亭综合体。
“要把两大综合体打造成宜居、宜业、宜文、宜游的地方。”这是杭州市委书记王国平心中的蓝图。
三墩北区块：
高品质城市新社区
三墩北区块，位于西湖区北部，与余杭区交界，规划总用地7425亩。最早，杭州市规划局一共征集了5个规划方案，目前产生了两个优胜方案。
上海同济城市规划设计院的方案以“健康居住”与“和谐社区”为核心理念，将人居环境与生态环境相统一。比如准备将三墩的水系梳理成网，在河道相交处放大水面成为一个湖，塑造临水而居的空间意象，有绿化小岛，也有亲水平台。
中国联合工程公司的方案则提出了“一心、两带、三核、四片”的布局结构。包括一个城市综合体中心，城市功能负荷带和生态负荷带，三个社区配套服务设施核，还有东、南、西三个居住区等等。
按照原先的规划，三墩北区块一共有385.4亩的经济适用房用地，将来是一个大型的经济适用房居住区。
“在规划城市综合性时，原先规划的保障性住房面积要全部保留，使这里成为高品质的城市新社区。”王国平说。
现在的三墩北区块被绕城公路和宣杭铁路包围，而且地块狭长，整体交通条 件较弱，是一个相对独立的区域，将来的规划着重要解决交通问题。比方说重点研究“交通换乘”，设计公交系统、公共自行车以及地铁站点的换乘方案，缓解天然的交通瓶颈。
另外，此前杭州市一直在酝酿汽车北站搬迁。这次在三墩北区块规划中，专家们将重点明确汽车北站的选址，现在比较集中的一种意见是选在良墩路以北，余杭区内，这样可以减少对区块内部交通的影响。
长睦—皋亭区块：
突出山水特色
长睦—皋亭综合体位于城北新城东部，规划总面积10085亩。到目前为止，规划部门也有两个比较中意的方案。因为区块北部就是皋亭山景区，示意图两个方案都准备做山水文章。
深圳城市规划设计院的方案，重点突出了山水特色，比方说设置岛式亲水建筑，通过上塘河水系的相互贯通与北面山体整合山水格局，营造一种“座座岛，层层田”的田园风光。
浙江省城乡规划设计研究院与德国HPP设计联合体的方案，准备采用人车分离的交通组织模式，设计临丁路步行廊道，紧密联系居住区与地铁站点的慢性系统，并希望达到“显山露水、引景筑城”的效果。
“要做好山与水的文章，通过规划要把死水变成活水，做到大河通大船，小河通小船，同时打好地铁上盖物业的牌子，实现零换乘。”王国平建议。
接下来，规划部门要做的，就是把这些方案作进一步深化和修改。