主题：与明华房产老总商榷

尊敬的老总：
你好！
首先自我介绍一下：我们是你昨天开盘的香江名品服饰广场的近两百名VIP客户。由于你的临时提价行为，使我们没有办法如期摇号，参加选房，让我们在寒风刺骨的冬日苦苦地等了一日，白白地等了一天。今天和今后的若干日子里，我们100多名VIP客户正在同时还将继续等下去。因为我们不相信，你——一位堂堂的萧山开发公司的老总可以言而无信，出尔反尔？！
我们都是生意中人，因此，当你在金马饭店商铺推介会上信誓旦旦，香江广场的商铺价格一楼均价不会高于前期的最高拍卖价—4.3万元/平方米；当你的售楼小姐们以此相告，诱使我们办理拥有优先选房、优惠购房的VIP卡时，我们相信了。虽然你和你的小姐们没有提供任何的文字协议，我们仍然相信了。因为，我们没有办法对一位有能力开发如此精品楼盘的老板的承诺表示怀疑。
然而，当摇号弓在弦上，仪式马上就要举行，而商铺售价仍然像一个迷团藏在一个难以开启的“暗箱”之内之时，我们的信任开始动摇了。我们为你的销售方式深感疑惑。俗话说，明人不做暗事。既然已经开盘，价格这一售楼最关键的要素为何仍然掩掩藏藏？！。
在客户们的强烈要求之下，你无奈公开了房价。
人们震惊了！这就是你，尊敬的老总和小姐们曾经宣称过的房价水平吗？一楼单位面积房价大部分在5万以上，均价远远高于前期的最高拍卖价—4.3万元/平方米。其他楼层均有较大幅度的拉升。
人们愤怒了！如果你没有运用市场经济所不允许的方式，诱我们近两百号人办理贵宾卡，我们会选择自认倒霉，调头而去。但是既然你选择了如此“高明”的手段，我们就要和你理论一番。
1、你和你的明华置业违反了市场经济的诚信经营、公平交易原则。你的提价行为本来是你的自由，如果你在推介会上、在办理VIP卡时没有运用“不高于最高拍卖价”的手段，开盘时你愿意叫什么价就叫什么价，别说是5万，就是10万，我们也佩服你的“勇气”。但是恰恰相反，你选择了你一贯的售楼作风，“谑你没商量”（在此我不想运用另外一个字眼），我们就要和你理论到底。
2、你和你的明华置业所采取的先办VIP卡后优先购房行为可以视为收取订金行为。任何人只有在预交5万元的基础上，然后才获得了优先购房权，而不这样办，就有可能丧失购房的权力。国家已经三令五申，房地产开发商不能采取收取订金、定金等形式售房，你们的行为对不对？妥不妥？望能自省。
3、很高兴，在我们的据理力争下，你迫于理亏，将购房优惠折扣从99折降到了92折，我们算了一个帐，即便如此，房价仍然远高于你们当初的承诺价。
我们，160余名VIP客户的要求是：信守承诺，是商家立业的根本，是做人之根本，如果可以自食其言、背信弃义，将为人所不齿。请将你的均价定回你曾承诺的价格。
望严总三思。同时也希望有关部门能关注此事，共同督促明华房产以信为本，不要失信于人、失信于民，给香江名品大厦抹上一层不应有的阴影。

香江名品广场近二百名VIP客户
2007年1月20日

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好贴 呵