主题：出售——【164平方245万】，豪华装修，西边套一线山景房，装修另计
- 发表于2010-07-19
口水哗哗滴
- 发表于2010-07-19
看了楼主的帖子有点糊涂：
1.标题是164平方245万- 均价是14939/平米。
2.装修60几万折价40万另计。每平米摊到装修费是2439元。
3.报价的17000元/平米,这是包装修价还是不包装修的价格？
1.标题是164平方245万- 均价是14939/平米。
2.装修60几万折价40万另计。每平米摊到装修费是2439元。
3.报价的17000元/平米,这是包装修价还是不包装修的价格？
- 发表于2010-07-19
这个价格是送固定的装修、家具、家电，只拿走可移动的家电、床（因为别人睡过的也不太好，风水上也不好）。
- 发表于2010-07-19
原60几万的装修折价另计：40万元。出售价格：17000/平方，像这样的房子毛坯也要16000/了。（送固定装修和家具家电）
----------------------------------------------------------------以上这句话，概念有点不清。既然出售价格：17000/平方（送固定装修和家具家电），就不要再提原60几万的装修折价另计：40万元。
----------------------------------------------------------------以上这句话，概念有点不清。既然出售价格：17000/平方（送固定装修和家具家电），就不要再提原60几万的装修折价另计：40万元。
- 发表于2010-07-19
引用：sydneyfei 在2010-7-19 14:37:54写道：原帖
看了楼主的帖子有点糊涂：
1.标题是164平方245万- 均价是14939/平米。
2.装修60几万折价40万另计。每平米摊到装修费是2439元。
3.报价的17000元/平米,这是包装修价还是不包装修的价格？
1.标题是164平方245万- 均价是14939/平米。
2.装修60几万折价40万另计。每平米摊到装修费是2439元。
3.报价的17000元/平米,这是包装修价还是不包装修的价格？
- 发表于2010-07-19
这房还是不错的。建议你把房子租给合适的人，再在你先生单位附近租套你喜欢的房子，以房养房。
现在这个时点不到万不得已 ，不要卖房，现在好多人是不会过多去体会什么是好房差房的。因为你的房子算上税也不是小数目啦。你出的价格单价不高，装修高了点，装修这东西如果买家不喜欢你成本再高也白搭，还不如单价高点，装修低点。或干脆只报总价，有合适的买家，单价签低点，余下的钱以装修费另付，减轻买家的交易成本，但总价不变。
- 发表于2010-07-19
真的很可惜！这么好的房子，卖这个价钱。关键是，辛辛苦苦花在装修上的时间精力，都付之东流。
其实，想在工作地附近买房的观念，已有点过时。如果一生要换几次工作地点，难道要换几次住房吗？在日本，美国有很多白领，宁愿每天乘高铁（地铁）上下班，也要把家安在居住环境好一点的卫星城。从转塘到城北如有私家车，走绕城，还是很快的。当然，各家的情况会有不同。
只是放弃这么好的环境，卖掉刚装修一新的房子，我觉得真的很可惜！
其实，想在工作地附近买房的观念，已有点过时。如果一生要换几次工作地点，难道要换几次住房吗？在日本，美国有很多白领，宁愿每天乘高铁（地铁）上下班，也要把家安在居住环境好一点的卫星城。从转塘到城北如有私家车，走绕城，还是很快的。当然，各家的情况会有不同。
只是放弃这么好的环境，卖掉刚装修一新的房子，我觉得真的很可惜！
因工作需要，现诚心出售38幢19楼西边套一线山景房，164平方，4室2厅2卫2阳台，南阳台10平方，南面无遮挡，背靠象山，风水好房。
2010年六十万豪华装修，新古典奢华主义风格。配有中央空调3万元、10万元家庭影院(55寸LG液晶、投影仪、JBL主音箱、燕菲利斯环绕、哈曼功放、先锋高清DVD、B&B卡拉ok设备)
付给装修公司就23万元(设计费3万元)，18万元第六空间家具（沙发、餐桌、餐椅、床、衣柜、书柜、书桌等），4万元厨房， 3万元水晶灯主灯等，2万元大洋窗帘，主卧配有42寸液晶。生间配有：汉斯格亚、杜拉维特、可勒、TOTO卫浴、龙头等。
原60几万的装修折价另计：40万元。出售价格：17000/平方，像这样的房子毛坯也要16000/了。（送固定装修和家具家电），因为工作调动，不得以将以刚完工装修好的房屋转让，有诚心意可联系13957150878，我是业主。
（以下图片为自拍房屋实景图）
三证齐全，有双税，看房方便，下午都有空，提前电话预约。
