主题：（转贴）敦请如实调查三证无法办理的真实原因

转贴杭州市房产信息网内容链接： http://www.hzfc.gov.cn/hzfccs/cxda/spf/zxtslb.php美达集团开发销售的浅草名苑楼盘早已交付使用，产权证等迟迟无法办理，开发商借口是社区用房配套问题没有解决而无法办理房产证，难道这么简单的问题这么长时间都无法解决吗？希望有关政府管理部门出面调查清楚房产证无法办理的真正原因，是不是因为开发商资金紧张，没有按期如数缴清一些规费或者是当初土地和在建工程银行抵押贷款没有还清、抵押没有撤消等原因，才造成房产证无法办理的，希望有关部门给广大业主一个明确的答复。 另外，房产合同上约定产权证延期办理，无论延期时间长短，只要一次性按照总房价千分之一的比例赔偿就可以，这样对业主的利益是极大的损害。所以目前存在很多开发商拖延办理房产证的现象，因为赔偿额是按照总房价的一定比例固定的，数额很低，只有几百元、一千多元，不是按照延期天数来赔偿的，无论拖延1天还是几年，赔偿金额是一样的，这样对开发商没有形成有效制约，开发商为了其资金的更有效利用就拖延一些费用和手续的办理，使房产证办理一拖再拖，政府相关房产管理部门应对此现象引起重视，今后在房产合同条款中应强制要求按照延期天数进行递增赔偿。

 在房管局的同学告诉的.

 美达肯定是存在资金紧张的情况，所以拜托房产市场好起来，让他剩余的房子卖完，我们的房产证才能办出来。最迟明年6月了