主题：又被忽悠了-------有关物业费的最新动态!
- 发表于2006-11-19
- 发表于2006-11-20
我们不但现在被忽悠,以后还会被忽悠!因为我们有好领导,有一批愚民!杭州价格网早就公布了关于中兴花园的物业管理费用文件:这份是中兴花园百合苑对面小区的物业管理收费标准。
<<关于“中兴花园”经济适用住房物业管理收费标准的批复 >>
文号：杭价服〔2003〕198号
杭州市滨江区城市建设综合开发有限公司：
你公司《关于要求核定“中兴花园”经济适用房物业管理费的报告》（杭滨城开[2003]15号）收悉。鉴于“中兴花园”经济适用住房前期物业管理面向社会招投标，根据《杭州市物业管理服务收费管理办法》的规定和要求提供的服务项目、服务内容和服务质量等，经研究，现将“中兴花园”经济适用住房的前期物业管理收费标准批复如下：
一、多层住宅收费标准为每月每平方米建筑面积0.25—0.35元；高层住宅收费标准为每月每平方米建筑面积0.55元—0.65元，电梯、高压水泵等公用设施、设备的消耗费用可按实向业主分摊；商业、商务用房收费标准为每月每平方米建筑面积0.55—0.75元；地下室车位收费标准为每月每个20—30元；架空层车库收费标准为每月每个25—35元。
具体收费标准按中标单位投标书中拟定的标准试行，并报市物价局备案。
二、收费标准的试行时间自中标单位实施物业管理之日起至前期物业管理合同终止时止。
二OO三年八月二十六日
【关闭】
这份杭州物价局对中兴花园百合苑物业管理收费标准的批复。
<<关于“中兴花园百合苑”商品房物业管理收费标准的批复>>
文号：杭价服〔2003〕197号
杭州市滨江区城市建设综合开发有限公司：
你公司《关于要求核定“中兴花园百合苑”商品房物业管理费的报告》（杭滨城开[2003]16号）收悉。鉴于“中兴花园百合苑”商品房前期物业管理面向社会招投标，根据《杭州市物业管理服务收费管理办法》的规定和要求提供的服务项目、服务内容和服务质量等，经研究，现将“中兴花园百合苑”商品房的前期物业管理收费标准批复如下：
一、小高层、高层住宅收费标准为每月每平方米建筑面积0.55元—0.65元，电梯、高压水泵等公用设施、设备的消耗费用可按实向业主分摊；商业、商务用房收费标准为每月每平方米建筑面积0.60—0.80元；地下室车位收费标准为每月每个20—30元。
具体收费标准按中标单位投标书中拟定的标准试行，并报市物价局备案。
二、收费标准的试行时间自中标单位实施物业管理之日起至前期物业管理合同终止时止。
二OO三年八月二十六日
【关闭】
两份文件同时公布,中兴花园经济适用房区实行了<<关于“中兴花园”经济适用住房物业管理收费标准的批复 >>文号：杭价服〔2003〕198号 的收费标准, 而中兴花园百合苑却没有实行!!!!为什么???因为
兴耀物业管理公司在中兴花园经济适用房小区因管理问题导致其收缴不起物业费达不到收支平衡,基本上是亏损经营,为了在中兴花园百合苑多收取物业管理费,对这份文件隐瞒了!然后通过杭州市滨江区物价局搞了一份<<滨价[2004]12号文件>>及2006年1月新颁布的《杭州市物业服务收费管理实施办法》相关规定来收取物业管理费用!
第一问题我不知道杭州市物价局大还是杭州市滨江区物价局大?在2005年收取物业管理费,可以不执行杭州物价局的文件而执行滨江区物价局的物业收费文件!
第二问题在2006年收取物业管理费,兴耀物业管理有限公司关于回复<<物业管理费我们这么高？高能耗费用等收取的问题。>>中—百合苑的物业收费我公司是根据2004年11月杭州高新技术产业开发区物价局、杭州滨江区物价局文件滨文【2004】12号的相关规定依法向业主收取的，根据2006年1月新颁布的《杭州市物业服务收费管理实施办法》相关规定，我公司所提供的服务内容完全符合目前的收费标准。而2006年1月新颁布的《杭州市物业服务收费管理实施办法》的第十条规定 :实行招投标的普通住宅小区前期物业服务收费标准报市物价局核定，未实行招投标的普通住宅小区前期物业服务收费报物业所在区价格主管部门核定。根据规定我们中兴花园百合苑实行招投标的普通住宅小区前期物业服务收费标准,兴耀物业管理有限公司应该是报市物价局核定,由市物价局的核定后的批复来实行新的收费标准吧!你们把<<2004年11月的杭州高新技术产业开发区物价局、杭州滨江区物价局文件滨文【2004】12号的相关规定>>老掉牙的文件来收取2006年的物业管理费???????唉!!!!!老百姓们你们的勇气到那里去了???现在厂里领导(新来的厂长除外)的办事能力你们还信吗~!~
一个整天算计和欺骗业主的物业公司,我们还要送水果慰问他们????????现代版的<农夫与蛇>的故事!!!!
<<关于“中兴花园”经济适用住房物业管理收费标准的批复 >>
文号：杭价服〔2003〕198号
杭州市滨江区城市建设综合开发有限公司：
你公司《关于要求核定“中兴花园”经济适用房物业管理费的报告》（杭滨城开[2003]15号）收悉。鉴于“中兴花园”经济适用住房前期物业管理面向社会招投标，根据《杭州市物业管理服务收费管理办法》的规定和要求提供的服务项目、服务内容和服务质量等，经研究，现将“中兴花园”经济适用住房的前期物业管理收费标准批复如下：
一、多层住宅收费标准为每月每平方米建筑面积0.25—0.35元；高层住宅收费标准为每月每平方米建筑面积0.55元—0.65元，电梯、高压水泵等公用设施、设备的消耗费用可按实向业主分摊；商业、商务用房收费标准为每月每平方米建筑面积0.55—0.75元；地下室车位收费标准为每月每个20—30元；架空层车库收费标准为每月每个25—35元。
具体收费标准按中标单位投标书中拟定的标准试行，并报市物价局备案。
二、收费标准的试行时间自中标单位实施物业管理之日起至前期物业管理合同终止时止。
二OO三年八月二十六日
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这份杭州物价局对中兴花园百合苑物业管理收费标准的批复。
<<关于“中兴花园百合苑”商品房物业管理收费标准的批复>>
文号：杭价服〔2003〕197号
杭州市滨江区城市建设综合开发有限公司：
你公司《关于要求核定“中兴花园百合苑”商品房物业管理费的报告》（杭滨城开[2003]16号）收悉。鉴于“中兴花园百合苑”商品房前期物业管理面向社会招投标，根据《杭州市物业管理服务收费管理办法》的规定和要求提供的服务项目、服务内容和服务质量等，经研究，现将“中兴花园百合苑”商品房的前期物业管理收费标准批复如下：
一、小高层、高层住宅收费标准为每月每平方米建筑面积0.55元—0.65元，电梯、高压水泵等公用设施、设备的消耗费用可按实向业主分摊；商业、商务用房收费标准为每月每平方米建筑面积0.60—0.80元；地下室车位收费标准为每月每个20—30元。
具体收费标准按中标单位投标书中拟定的标准试行，并报市物价局备案。
二、收费标准的试行时间自中标单位实施物业管理之日起至前期物业管理合同终止时止。
二OO三年八月二十六日
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两份文件同时公布,中兴花园经济适用房区实行了<<关于“中兴花园”经济适用住房物业管理收费标准的批复 >>文号：杭价服〔2003〕198号 的收费标准, 而中兴花园百合苑却没有实行!!!!为什么???因为
兴耀物业管理公司在中兴花园经济适用房小区因管理问题导致其收缴不起物业费达不到收支平衡,基本上是亏损经营,为了在中兴花园百合苑多收取物业管理费,对这份文件隐瞒了!然后通过杭州市滨江区物价局搞了一份<<滨价[2004]12号文件>>及2006年1月新颁布的《杭州市物业服务收费管理实施办法》相关规定来收取物业管理费用!
第一问题我不知道杭州市物价局大还是杭州市滨江区物价局大?在2005年收取物业管理费,可以不执行杭州物价局的文件而执行滨江区物价局的物业收费文件!
第二问题在2006年收取物业管理费,兴耀物业管理有限公司关于回复<<物业管理费我们这么高？高能耗费用等收取的问题。>>中—百合苑的物业收费我公司是根据2004年11月杭州高新技术产业开发区物价局、杭州滨江区物价局文件滨文【2004】12号的相关规定依法向业主收取的，根据2006年1月新颁布的《杭州市物业服务收费管理实施办法》相关规定，我公司所提供的服务内容完全符合目前的收费标准。而2006年1月新颁布的《杭州市物业服务收费管理实施办法》的第十条规定 :实行招投标的普通住宅小区前期物业服务收费标准报市物价局核定，未实行招投标的普通住宅小区前期物业服务收费报物业所在区价格主管部门核定。根据规定我们中兴花园百合苑实行招投标的普通住宅小区前期物业服务收费标准,兴耀物业管理有限公司应该是报市物价局核定,由市物价局的核定后的批复来实行新的收费标准吧!你们把<<2004年11月的杭州高新技术产业开发区物价局、杭州滨江区物价局文件滨文【2004】12号的相关规定>>老掉牙的文件来收取2006年的物业管理费???????唉!!!!!老百姓们你们的勇气到那里去了???现在厂里领导(新来的厂长除外)的办事能力你们还信吗~!~
一个整天算计和欺骗业主的物业公司,我们还要送水果慰问他们????????现代版的<农夫与蛇>的故事!!!!
- 发表于2006-11-21
贵厂的老百姓真可怜! 为什么要说"新来的厂长除外呢"?据说新来的更厉害,根本不把老百姓的事情放在眼里,你们只不过没有识别其庐山真面目而已,真是一帮可怜虫!!要知道天下乌鸦一般黑,现在真正为老百姓做事情的领导已经是珍贵的历史文物了.
- 发表于2006-11-21
楼上这位同学你好像也是本厂的吧，干吗要用个“贵厂”呢，这么外气，至少从目前来看，新来的厂长，还是想办点事情的，只是阻力太大，因为要为职工办事，给职工创造一个好点的工作环境，营造一种融洽的工作氛围，建立一套高效的工作机制，就必须改变原来的一些不合理的条条框框，而这就势必又会使那些早已习惯了混混过日子，饱食终日，不思进取的一部分所谓领导很不舒服，但是具体的实施又要靠这部分人，所以事情就难办了，现在就只有希望那些领导做的事情不要太过分，能“基本上”对得起他自己的良心，就已经很难为他们咯。
- 发表于2006-11-23
楼上同学所言极是
在下以为问题的要点还是因为这是一个官本位为主导的企业文化导致的一种悲哀结果。一群被官本位文化浸淫了数十年的人在面临市场经济规则主导的社会，愚蠢与无奈暴露无疑。且不说领导们如何，即便是各位利益相关的普通职员是否考虑一切责任都是领导的吗？
如果说以往因为利益格不相同使大家无法团结一致，而当然大家有共同利益需要维护的时候依然如此，在下以为需要检讨的不仅仅是做领导的。我们的软弱、我们的无知、我们混日子的态度不也鼓励了开发商一而再再而三地将忽悠进行到底了吗？
翻开记忆，在企业的经济活动中，我们被崭被杀猪的被忽悠事例还少吗？无非大家以为是老共的钱而已。对于那些连自己利益（应该有不少领导也是买的江南房子）都无法有效保护的领导，你能指望他们带领大家在和别的利益团队的搏逆中取胜？
一个被旧用人习惯旧用人思维旧办事规则浸泡了几十年的企业，仅仅靠一个新来的领导能解决什么问题？时下已不是个人能够英雄主义的年代了，个人是无法和团队抗衡的。只要新厂长无法建立起新的团队，在下以为一切将照旧，甚至更糟。
好在世上万事辨证地看都有好与坏的两个方面，在下以为有智慧的领导应该积极行动起来，带领大家集集体的智慧积极维权。通过带领职工维权找回已失去的信任和尊严，将坏事变为好事。
在下以为问题的要点还是因为这是一个官本位为主导的企业文化导致的一种悲哀结果。一群被官本位文化浸淫了数十年的人在面临市场经济规则主导的社会，愚蠢与无奈暴露无疑。且不说领导们如何，即便是各位利益相关的普通职员是否考虑一切责任都是领导的吗？
如果说以往因为利益格不相同使大家无法团结一致，而当然大家有共同利益需要维护的时候依然如此，在下以为需要检讨的不仅仅是做领导的。我们的软弱、我们的无知、我们混日子的态度不也鼓励了开发商一而再再而三地将忽悠进行到底了吗？
翻开记忆，在企业的经济活动中，我们被崭被杀猪的被忽悠事例还少吗？无非大家以为是老共的钱而已。对于那些连自己利益（应该有不少领导也是买的江南房子）都无法有效保护的领导，你能指望他们带领大家在和别的利益团队的搏逆中取胜？
一个被旧用人习惯旧用人思维旧办事规则浸泡了几十年的企业，仅仅靠一个新来的领导能解决什么问题？时下已不是个人能够英雄主义的年代了，个人是无法和团队抗衡的。只要新厂长无法建立起新的团队，在下以为一切将照旧，甚至更糟。
好在世上万事辨证地看都有好与坏的两个方面，在下以为有智慧的领导应该积极行动起来，带领大家集集体的智慧积极维权。通过带领职工维权找回已失去的信任和尊严，将坏事变为好事。
关于“中兴花园百合苑”商品房物业管理收费标准的批复
文号：杭价服〔2003〕197号
杭州市滨江区城市建设综合开发有限公司：
你公司《关于要求核定“中兴花园百合苑”商品房物业管理费的报告》（杭滨城开[2003]16号）收悉。鉴于“中兴花园百合苑”商品房前期物业管理面向社会招投标，根据《杭州市物业管理服务收费管理办法》的规定和要求提供的服务项目、服务内容和服务质量等，经研究，现将“中兴花园百合苑”商品房的前期物业管理收费标准批复如下：
一、小高层、高层住宅收费标准为每月每平方米建筑面积0.55元—0.65元，电梯、高压水泵等公用设施、设备的消耗费用可按实向业主分摊；商业、商务用房收费标准为每月每平方米建筑面积0.60—0.80元；地下室车位收费标准为每月每个20—30元。
具体收费标准按中标单位投标书中拟定的标准试行，并报市物价局备案。
二、收费标准的试行时间自中标单位实施物业管理之日起至前期物业管理合同终止时止。
二OO三年八月二十六日
关于“中兴花园”经济适用住房物业管理收费标准的批复
文号：杭价服〔2003〕198号
杭州市滨江区城市建设综合开发有限公司：
你公司《关于要求核定“中兴花园”经济适用房物业管理费的报告》（杭滨城开[2003]15号）收悉。鉴于“中兴花园”经济适用住房前期物业管理面向社会招投标，根据《杭州市物业管理服务收费管理办法》的规定和要求提供的服务项目、服务内容和服务质量等，经研究，现将“中兴花园”经济适用住房的前期物业管理收费标准批复如下：
一、多层住宅收费标准为每月每平方米建筑面积0.25—0.35元；高层住宅收费标准为每月每平方米建筑面积0.55元—0.65元，电梯、高压水泵等公用设施、设备的消耗费用可按实向业主分摊；商业、商务用房收费标准为每月每平方米建筑面积0.55—0.75元；地下室车位收费标准为每月每个20—30元；架空层车库收费标准为每月每个25—35元。
具体收费标准按中标单位投标书中拟定的标准试行，并报市物价局备案。
二、收费标准的试行时间自中标单位实施物业管理之日起至前期物业管理合同终止时止。
二OO三年八月二十六日
链接:
http://www.hzjg.gov.cn/MH/web/content.jsp?isRemark=0&ContentID=1557
http://www.hzjg.gov.cn/MH/web/content.jsp?isRemark=0&ContentID=1556