主题：杭州公积金中心资金充裕 市民首次购房不用紧张

这几个月楼市比较火爆，国家会不会出台调控政策，以后杭州的公积金会不会难贷了？近日，有市民注意到省直公积金管理中心对公积金贷款及支取条件作出了一些调整，纷纷询问杭州公积金中心是否也会有相应的政策出台。杭州公积金中心工作人员表示，杭州公积金中心的资金运行情况良好，短期内公积金贷款条件不会有变化，“我们一如既往地支持杭州职工购买普通住房解决自身住房问题。

省直公积金作出五项调整

出于对公积金贷款资金压力增加的考虑，省直公积金贷款申请条件从8月下旬开始收紧，但公积金贷款政策并没有大的变动。

其中五项调整包括：1.职工偿还住房贷款本息，每次提取的公积金账户余额不超过当期还本付息总额的一半；2.明确住房公积金二次贷款申请时间应在首次贷款结清后正常缴交公积金一年以上；3.对商品房（期房）贷款，在符合各项要求的条件下，原则上实行结顶验收后放贷；4.原则上对房龄20年以上的二手房交易暂停受理贷款申请；5.暂停受理职工个人购买位于余杭、萧山、富阳区块楼盘的住房贷款申请。【延伸阅读：省直公积金收紧贷款 针对房产过热作出五项调整】

市公积金贷款政策近期不会变化

“我们只是明确了住房公积金二次贷款申请时间应在首次贷款结清后正常缴交公积金一年以上，其余的政策都没有变化。”杭州公积金中心的工作人员说，“明确政策也是为了加大对市民首次购房的支持力度。”

对于购买二手房，杭州公积金中心目前的政策是“贷款申请年限+房龄≤40年”，也就是说，如果你购买1987年的老房子，你申请的公积金贷款年限就不能超过20年。而对于商品房购房区域则没有具体限制，目前已经在杭州公积金中心审查备案的萧山、余杭、富阳等区块的楼盘仍可办理贷款业务。

虽然今年1－8月份，杭州公积金中心已经贷出了20多亿元，但中心工作人员表示，这个数字依然在正常的范围之内。据透露，截至目前，杭州公积金中心的建制职工（存有住房公积金账户且有金额的职工）总数达到61万人，其中正常建缴职工（不仅有公积金账户，而且还正常缴存的职工）已突破40万人。“缴存公积金的人多了，资金归集量就大了，支持职工贷款的能力自然可以提高。”

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