主题：地下室渗水，伤的不只是业主的心

看到三套车关于地下室的贴和照片也触动了我这个准备买房人的心，感觉kfs和物业对此多少有点无动于衷的感觉，这样伤的就不只是业主的心了，准业主不敢入住，准客户不敢下单，现整理下

1。蓝庭的地下储藏室是象车位一样单独买的，每栋楼都会有几间，价格倒是不算贵，就是质量太差。

2。蓝庭地下储藏室的潮主要不是由于空气潮湿而引起的，而是因为地下室的建造质量缺陷导致外墙渗漏水所造成的。

3。地下储藏室的渗漏找绿城物管是解决不了的，物管只有管理职能，没有修复的义务和职责；这是房开公司——余杭金腾房地产有限公司所应该承担的责任，因为这是建造质量缺陷所造成的。

4。地下储藏室渗漏不是个别现象，只要墙外是绿化带泥地，则这面墙室内的下半部位肯定就有严重渗漏水现象，墙体严重霉变且地面积水，甚至墙面剥落，蓝庭东区的一、二、三期的地下储藏室，包括地下室的其它公共部位都不同程度地存在此类现象，分布面广且数量多，应该说或者是地下室的建筑设计出了问题，或者是地下室的外墙防水材料选用出了问题，或者是外墙防水材料以及外墙浇筑的施工工艺出了问题，或者是几方面都出了问题，总之是属于多发性建筑质量事件。

5。绿城蓝庭的开发商--余杭金腾房地产公司对此类多发性严重渗漏水质量事件的处理态度很不积极，从七月份发现严重渗漏水就通过物管反映起，至今已三个月过去仍未拿出切实可行的堵漏方案；也不认真分析，草率地就要用去年已经采用过而被实践证明行不通的简单堵漏方法再次修理，我们认为余杭金腾房产公司、乃至其母公司绿城房产公司这种对业主不负责任的态度，作为业主是无法接受的。

6。处于无奈，才在论坛上征求切实可行的堵漏方案，还望有经验人士不吝赐教，不胜感激！

储藏室内靠外墙根积水

储藏室内靠外墙的墙面上湿湿的，地面能明显看到积水

我买的地下库房也是同样的情况。去年物业来修过一次（其实就是在发潮的部位涂上水泥），没有解决实际问题。

放进去的东西，都发霉了（主要是书）。向物业反映过一次，说来修，没有约好时间。

现在基本没想法了

没事不下去，总觉得那里很难呆上几分钟。

敦促KFS彻底解决此问题，或者，或者，退房