主题：我们汇鑫苑到十分的有名了？

汇鑫苑停车问题起风波 新进业主享受不到停车位?
 
http://www.newssc.org           2006-01-26 08:57:27 
 
 
四川新闻网消息  
 
开发商承诺可以在小区内停车，并可共享公共配套设施，然而，在交了1千元购房定金后，购房者才发现，事情不是开发商承诺的如此简单。

交了定金才得知停车承诺难兑现

前不久，成都市民陈女士看中由四川省一立建设发展有限公司开发、位于成都市十陵的“汇鑫苑”楼盘中的一套精装小户型。陈女士告诉记者，买房时，开发商对其承诺可以在小区内停车，从现在的小区大门进出，共享小区内绿化等配套，与现有业主享受同等待遇。于是就交了一千块钱定金，并约定于1月5日正式签合同。

陈女士说，她在正式签合同前，到小区内向该楼盘业主了解情况得知，自己所购的这套房屋是一栋由以前写字楼改建而成的，该楼盘的住宅部分早已于2003年交房入住。先期入住的业主说，不允许她将车停进小区，原因是开发商没有向业主们履行修建配套设施的约定，现在的小区环境都是由业主自发修建，因此购买写字楼的业主与他们小区毫无关系。为此，陈女士要求开发商退还自己所交的定金。

新进业主享受不到停车位?

带着陈女士反映的情况，记者日前采访了该小区业主委员会高主任。

高主任告诉记者，“汇鑫苑”于2002年底至2003年初建成并陆续交房，住宅区有业主120户。当他们入住约两个月后，由开发商聘请的物业管理公司就撤走了。当时小区里只有一些简单的绿化，没有任何配套设施，小区内也没有设计停车位。目前，小区内的花园、监控系统等配套设施都是由业主自发组织起来一共花了6万元钱完善的，并且这些花园、车位、绿化带都进入了他们的公摊，与现在写字楼的业主毫无关系，所以不可能让他们把车停进小区。

该项目代理公司退还一半定金

对于该说法，记者采访“汇鑫苑”的开发商———四川省一立建设发展有限公司，该公司负责人余总称，现在销售的小户型使用性质一直是住宅，只是以前空着，没有隔开罢了。

代理该项目的“某营销代理公司”一工作人员称，正在销售的“汇鑫苑”精装小户型的使用性质就是住宅，并非所说的写字楼。由于现在房屋施工还未完成，因此业主目前不能进入小区，等到3月30日房屋竣工交房后，肯定能保证小户型的业主与原有业主享受同等待遇，如果业主害怕以后不能停车的话可以在合同中进行约定。

昨日，陈女士给记者打来电话称，代理公司一位姓谢的经理答应退还定金500元。记者 张驰

这里是杭州的汇鑫苑,你那里的汇鑫苑房子值多少钱?我们这里每个房子都在百万以上.你那里还有名个什么东东的!!

楼主说的是四川成都郊区的汇鑫苑,开盘价在2900多,杭州的汇鑫苑是否7100多,现在是市值10000一个平方米.楼主找错地方了.

真不错，继续努力啊