主题：【买房常识】什么样的户型才是好户型~

所谓面宽，就是一套房子或一间居室东西之间的宽度，进深则是南北之间的距离。户型面宽与进深的比例是决定居住舒适度的关键。一般来说，户型面宽与进深的比例应该在1∶1至1∶1.5之间，面宽与进深的比例过于失调，会影响房间的使用。面宽窄了，进深长了，采光受影响，室内空间会显得局促。面宽宽了，进深也会变短，一边放沙发、一边放电视机的格局可能就要被改变。

在当前主流的户型设计中，客厅和卧室的面积都有一个面积区间，其面积是根据总面积的变化而变化。一般情况下，客厅的面积为14平方米―25平方米，主卧室为12平方米―16平方米，次卧室为8平方米―12平方米，厨房为5平方米―8平方米，卫生间为3平方米―8平方米。

很多人认为，买房子就要买大客厅，这样既气派又亮堂。其实买房子不要盲目追求大客厅，在户型结构中，客厅的面积要与其他功能区的面积搭理。如果客厅面积过大，必然导致其他功能区面积减少。

绝大多数购房者在买房子时还是忽略了一件事情――房子在整栋楼中的位置。

黄女士指出，购房时，尤其是期房，置业顾问往往是先带购房者看房子在沙盘上的位置，然后再给购房者介绍其感兴趣的户型。这样通过“纸上谈房”，购房者无法准确地给自己的房子定位，只能有一个比较模糊的概念。一个设计绝佳的户型，其功能合理、面积适中、动线分布有序、南北通透。但是如果这个户型的房子在实际的楼座中处于一个被挡光的位置，全天大多数时间看不到阳光，相信消费者购买的可能性就很小了。所以，购房者购房时要仔细观察，在沙盘上找到心仪的户型到底在哪个位置，千万别等交房时才发现。