主题：大连“限购”松绑，试探调控软着陆

日前，有媒体曝出大连将进行限购改革。即自6月1日起在大连市高新园区及城四区内购买住房，开具《购房资格证明》时不再需要携带户口本与结婚证，认定房屋套数只查询个人购房记录。换个角度说，也就是大连认定二套房不再以“家庭”为单位，改以“个人”为单位限制购房。

风波转瞬即逝

据介绍，以前办理《购房资格证明》需携带本人身份证、户口本以及结婚证；而现在只需携带个人身份证，办理《购房资格证明》时只查询个人名下的房产。这样推算的话，大连限购调整以后以“个人”为单位，那么本地户口每个人名下可以有2套房产，一家三口就能拥有6套房产；外地人只要能够提交一年以上的税收证明或社保证明的，每人名下也可以拥有1套房产。虽然大连房产交易中心的工作人员否定了大连解除限购这一说法。并再三表示“限购政策没有变化”，只是办理《购房资格证明》的手续有所变动。但大连的地产中介公司销售人员却透露，他们在5月31日早上的确接到过办理《购房资格证明》有所变动的消息，不过在当天下午该通知就被收回了。

不过，随后的政府表态也显示出这场风波的转瞬即逝，“限购”松绑的试探失败。大连市房地产调控政策领导小组办公室负责人表示：大连市住房限购政策没有任何变化，不论是限购区域范围还是查询方式都未做任何更改。

慎防调控变相松绑

现在从全国看来，大连应该是第一个尝试“吃螃蟹”的城市。相关业内人士也认为“大连房产部门这么做可能是在为彻底解除限购做铺垫，也是在试探相关上级主管部门的可容忍尺度”。

但大连限购松绑风声并不是第一个，4月20日，海口市市长冀文林在海口市政府第75次常务会议上说，要“充分利用国务院给予海南的优惠政策，按照限价不限购的原则，积极出台相关实施细则”。业界的猜测是，海口不得不废弃“限购令”的原因是房地产相关收入的快速下滑。值得注意的是，今年陆续发布限购令的城市中，有部分城市明确了限购令的有效期限，比如石家庄、合肥均表示，限购令有效期截止到2011年12月31日。

业内专家表示，地方政府希望取消限购或者限购有所松动，其实也是对宏观调控变相松绑的一种试探。“地方政府有这种需求，但是否被允许是另外一回事。”(来源：南方日报）

michaelballack，您好！你所发的帖子“大连“限购”松绑，试探调控软着陆”已被设置为精华帖，请再接再厉多发好帖。点击查看更多锦绣钱塘业主论坛精华帖>>

点击“版主推荐”查看杭州业主论坛所有固顶帖和精华帖。