主题：城东新城最精华地块出场！房价暧昧会影响最新土地价格吗？！

城东新城不小————以东站枢纽为主轴，轴线以东为彭埠单元，轴线以西为天城单元，西起秋涛路(石桥路)，东至沪杭高速公路，南起艮山西路，北至德胜快速路，总面积为9.3平方公里，这些地方都是被城东新城承包了，但是城东新城的住宅项目甚少，到今天为止，敢底气十足的叫自己是城东新城的楼盘不过也就是新中宇维萨和德信东望；

新中宇维萨么，尾盘要交付了，德信东望么因为将配的事情人仰马翻，也都是没什么花头了……

于是。终于又开始出地了！！！

如下图：这次要出的是：彭埠单元R21-11地块和R21-10-1地块；

详细的看——

    杭政储出[2014]22号彭埠单元R21-11地块，，东至明月桥路，南至天城路，西至环站东路，北至花园兜路，地块出让面积52064平米，容积率2.3，地上建筑面积119747.2平米。

杭政储出[2014]23号彭埠单元R21-10-1地块，东至彭埠单元R22-06地块、彭埠单元R22-07地块，南至花园兜路，西至环站东路，北至彭埠单元R21-10-2地块。地块出让面积21701平米，容积率1.8，地上建筑面积39061.8平米。

总得来说这两块地都算是城东新城花园片区内较为优质的地块————————

首先，两宗地块形状较为规整，体量适中，易于开发设计；

第二，地块南侧即为城东新城核心商业商务区，目前已有华润万家、港龙城等大型商业项目入驻；

第三，地块交通便利，距地铁1号线和4号线交汇站彭埠地铁站不远，享受双铁生活；

第四，花园片区内规划有4所幼儿园、1所小学、1所九年一贯制学校、1座配套服务中心、2座公园。3宗地块坐享白石港、二号港生态景观河道资源，结合近3万平方米公园绿地

此外，两宗地块受高架、铁路、高速等不利因素影响较少，片区环境看起来也是更加优质。

————————这么一来，这两个地块的价格估计么也不会低了；虽然现在的楼市的前景还是有些暧昧，但是相信我这绝对不会影响开发商拿地的热情的，毕竟，房子一定会继续买卖，别管价格，有些时候，有些事情即使亏都要去做的；

大家不如来猜猜到底谁会拿下这两块地，价格大概在多少！  

地图上看起来还是蛮方正的哎

个人感觉这两块算是城东新城的精华地块，之前的东望，维萨，地段都一般，除了地铁……

没想到现在慢慢吐出来了。。。。。

现在这行情，还真不摘掉最后会是什么价格成交

哇塞，终于又出宅邸了！这个位置看起来确实不错，北边德胜快速，南边1号线，位置没得挑……

同样好奇起价会是多少……   

希望以后更多的地铁线路 穿过城东新城....  好像有个帖说 江干区人民医院 马上也搬迁过来了....在彭埠单元    

 是真的，用地已经批复了，明年上半年开工建设，工期3年，2017年左右建成。

能给个具体方位么

这是城东新城的最后宅地了？

最后的？！！！！