主题：天元单价最低的，究竟现在市场价是多少？？

看了以前很多野猪发的帖子，说是自己的房子80多万有人要买，还有的野猪跟我说他的房子137平米的户型最好，能值105万.等等，是看杭州市区的房价，天元以后肯定会升值，会涨价，有可能会卖到105万，可是卖房的你有没有想想，你是现在在卖，不管你的房子将来涨成什么价格，那是跟你没有关系的，典型的例子，现在1幢在卖的137平米的83万都已经挂了半个月了，也只是有人看过，议价，137平米的78万的也有再卖，如果让大家选，78万、83万和105万你会选哪套呢？傻子都不会选贵的吧；

再说说靠高架桥的，十几层明显的能感觉到噪音，我相信现在住在里面的不会是没有感觉吧，大部分人还是宁愿选择贵点的不临高架桥的，前几天4幢203的刚卖掉，60万成交，这个价格大家不知道什么感觉？

不关心这个问题,自己住的,无所谓啦.

楼主还是有点片面的,买房不单是看面积的,不同的楼层,不同的户型,同样价格是否含税,卖家的态度,购买人的实力,购买的时间,机遇,平方一样价格不一样,是非常正常的.买了贵的也不一定是傻子.

另外也不明白,楼主是想表明自己想买还是想卖呢?就只为图个了解下天元最低房价吗?很多时候是没有最低,只有更低,或者没有最高,只有更高!市场经济一切皆有可能.

呵呵，以上纯属个人观点,如有不妥,请多包涵!

作为卖主，在没有特殊情况下，或者急需钱的情况下，谁不愿意多卖点钱？

再说，房子的挂牌价由房东自己决定，人家觉得自己的房子值这个价格，况且卖不卖的出去也有房东自行承担，所以无论卖什么价格，买什么价格，都跟傻子没有什么关系。

我们的房子都是用来自己住的，所以哪怕再靠近高架桥，环境再怎么不好，现在的市价都跟我们没有关系，谁让我们没钱呢！

但是哪一天我想出售了，我绝对不会挂一个便宜的价格上去的，哪怕卖不去。

自己住的，和做生意的

出发点，心态，处理方式

都是不一样的

说的没错，你就属于那种不着急的，没有原因就不会卖，谁卖房子都是由原因的，跟有钱没钱没有关系！

天元自住的业主是没必要来关注这个帖子的，观望或者准备出售的不妨参考一下。近来经济增长放缓，房价出现柺点之说甚嚣尘上。不管相不相信，市场也证明了观望的远多过掏钱的，目前杭州楼市进入了相对比较理性的时期。

的确现在房子是不大好出手的，次贷的问题也会的，所以,对于投资人来说,现在不是出手的好时机.房子自有其自己的价格,我们是装修好的,要是对我们的装修感兴趣的,他无所谓出多一点的的钱的,但要是不感兴趣的,很低了也不会要的.所以,房子这东西，也是很难说的,单说单价,可不一样.装修没装修的,装修合不合意,都是问题.

你是中介的，来探低价啊，没120万不卖。对面新加坡科技园年底一期就好了，升值很快的。