主题：投诉纠纷的几个集中点
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不来了 - 发表于2007-08-25
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地址：艮山西路78号东门大厦18-B座 电话 13858164824 小清) QQ 421602462 传真 0571-28810369
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戴律师说，现在许多地方都出现了群体的维权现象，这样的现象在杭州以及一些周边地区的表现也很突出。而购房者现在也是越来越专业了，购房者对墙体的材质，门的高度以及地下室问题等等细节也越来越重视了。
2、马拉松式维权现象
现在也出现了不少马拉松式的纠纷，不少购房者在交房后发现一些问题，紧咬不放，开发商开始可能不予理睬或者找其他方式搪塞，而购房者并不就此罢休，仍要求将问题解决，在这个过程中，购房者做好了和开发商长期作战的准备。但是结果往往是两败俱伤，与之前预期的结果背道而驰了。
3、细节纠纷
现在有不少业主以逾期交房为依据要求退房。这样的现象在过去几年并不多见。在过去，消费者对于迟几天交房的现象并没有太大的异议。而如今，房价相对稳定了，消费者的地位高了，有些交了钱却不想收房的现象也出现了。
现在的购房者对于配套、绿化、间距以及地下室和阳台等方面都比较挑剔，通常会以这些方面的理由向开发商提出索赔要求。
可以说，现在的购房者越来越精明，维权的意识也越来越强了。而开发商也逐渐被推向一个被动的地位。在前几年，若是两方出现争议，开发商会主动要求退房。现在情况不同了，开发商会采取不同的方式让步，只要不退房，其他方面都好协商。
购房时最好请专业人士陪同
作为一个专业的房产业律师，戴律师代理过开发商的案件、购房者的案件，有时也担任仲裁员，他在不同的时间和地点扮演不同的角色，可以说是这个行业的资深专家了。戴律师说，在受理案件时，经常碰到一些维权者由于经验不足，收集的证据不够而吃了哑巴亏。毕竟买房子不像买生活用品，可能有些人一辈子也只会买一次，不是那么多人都有经验的。因此戴律师建议，在买房时要有意识地请专业人士来给自己把关，他还打了一个形象的比喻，买房时该花的这些钱不花，到最后出了问题，就要动外科手术了。