主题：“福雷德性质”问题3月26日政府最新回复
- 发表于2007-03-26
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- 发表于2007-03-26
一直顶 —— 直到你卧倒！
- 发表于2007-03-27
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- 发表于2007-03-27
还我住宅
- 发表于2007-03-27
团结就是力量！与开发商抗争到底，谁被开发商收买，来分散大家的团结，一经发现，一定搞死他！
- 发表于2007-03-27
各位业主大家好！
过段时间本是大家高兴的日子，因为我们用了家庭所有的积蓄买了福的房子，苦苦等了两年，新房总算快要交付了，这是多么的不容易，但我们却怎么也高兴不起来，甚至很痛心。因为我们当初买的是“住宅”而福给我们的将是“非住宅”。虽说相差一个字，但这里存在着天壤之别。
一：说明福的不诚信：当初我们买房的时候，福的有经验工作人员向我们说明这房子是50年的住宅，享受一切“住宅”的政策，水电都是按民用，可用公积金代款，我们看了福的宣传资料，的确都写着是“住宅”公寓，而现在我们通过国家法律途径，福的土地性质是不能造住宅的。
二：国家已发布“住宅”的房子，住满70年后，可无尝使用，这是多么好的政策。而我们的“非住宅”房子，从现在开始算起，只有44年，44年后，相信大家都能健康的活着，而我们跟我们的儿孙将无家可归。
三：“非住宅”不能享受迁户口政策，这对以后小孩就学是一件麻烦事，也不能享受到杭州的一切利民政策。
四：“住宅”契税只交１．５％，而我们的“非住宅”却要交３％。我们是多么的冤，因为我们的房子的的确确是用来住的。如果以后国家出台了“物业税”，我们以后肯定还要比“住宅”多交钱。像这种房子，转手根本无望。
五：福的车库的使用权，占有权和处分权与小区内商品房产权相分离，归福所有，不属于小区的公共配套，福有权转让或出租给于小区无关的人。怪不得福把车位卖到１１万一个，就是不想卖给我们业主。这对我们以后的生活很麻烦。
我们不是百万千万富翁，买一套房子容易吗？很多人都动用了三代人的钱，爷爷奶奶的养命钱，爹妈的养老钱，和自己所有的积蓄，还有包括以后十多年辛苦挣的钱。生命只有一次，我想很多业主这一生也只有这一次买房，我们要对这一次负责，不能留下终生遗寒，定要福还我们“住宅”。本来买房是图个安乐和高兴，但我们自从知道自己受骗后，却怎么也不能安乐和高兴。当我们在面对家人时，是多么的愧疚，心中在流泪，当我们跟朋友谈起房子时，我成为了别人的焦点，当办公室里谈起买房子时，我成了别人的笑柄，当我每个月把省吃节用下来的钱交到银行时，我的心在流血，明天我怎样生活。我感叹：“有钱买房，也很可怜，我宁可无钱买福的房子。”我们业主生活在期盼中，还给我们“住宅”，定要实现“住宅”。
福的公司领导也知道问题的严重性，向我们承诺，他们会通过努力还我们住宅。在１０月２６日，我们论坛告知“市政府已有批文，福可以改成真正的“住宅”。”我们打电话问福，沈浩经理也确认这是事实，在交房前，定能办法。好啊，我们终于拥用一套国家诚认，法律合法，拥有“住宅”房产证的真正住宅。这是多少游子的心愿，在外拥有一个安心的家。但快乐是短暂的，打电话到福的高层领导，却理直气壮的说：“房子已经卖给你们了，要改“住宅”是你们业主的事，我们只做到合格交房。” 福又一次骗了我们。后来我们又打电话到相关部门咨询，答案是“福不肯交土地出让金”。
福拿到土地的楼面价只有４００多元钱一个平方，是开发区最实惠的楼面价，而福的均价要卖到６０００多元钱一个平方，是开发区最高的，足足能挣４亿。当我们业主出了最多钱时，却连最基本的“住宅”都没有，福真的要把我们业主赶上了绝路，而他们却走上了暴发的大道，捧着大钱睡大觉。我们业主觉不会做一头无声的牛。
福通过不诚信的宣传，讲解，售楼，骗的我们４００多名业主的“命”钱，现在我们只有通过团结，个人力量再大，对福都是很小的，团结的力量再小，对福都是很大的，我们可以看看星星港湾，就是通过团结，讨回公道，现在我们的“非住宅”比起他们损失大多了，这么大的利益需要我们团结，我们要对自己的亲人和小孩负责。如果我们不团结，就是没有了声音，可以这样的说，我们业主就是福牵着的一头牛，买了福的房子，要为这房子痛苦一辈子，辛苦一辈子，担心一辈子，死了只能流泪，子孙都受累，我们多么可怜。
如果我们现在收了这房子，那我们就进了“牢房”，身心上永远受到折磨，所以我们定要团结起来。我们团结了，力量大了，福就心虚了，怕了，福就会吐出本该出的钱，我们不团结，力量小了，福就把我们业主当小孩甩。譬如，这房子一个人去要求反映，福和政府肯定不受重视，如果大家一起团结，４００多业主是多么大的一个团体，拿出证据，福肯定会怕了。本来改“住宅”政府批文都下来了，只要福的领导想通一下，有这么多钱能长命百岁吗？
以后我们广大业主生活在同一个屋檐下，这是一种缘，为了让我们生活的更好，我们现还要努力，短暂的努力总比痛苦一辈子要好。也许以后我们的生活还要更多团结，争取本该属于自己的利益，把我们共同的家园建设成美丽和谐幸福。
过段时间本是大家高兴的日子，因为我们用了家庭所有的积蓄买了福的房子，苦苦等了两年，新房总算快要交付了，这是多么的不容易，但我们却怎么也高兴不起来，甚至很痛心。因为我们当初买的是“住宅”而福给我们的将是“非住宅”。虽说相差一个字，但这里存在着天壤之别。
一：说明福的不诚信：当初我们买房的时候，福的有经验工作人员向我们说明这房子是50年的住宅，享受一切“住宅”的政策，水电都是按民用，可用公积金代款，我们看了福的宣传资料，的确都写着是“住宅”公寓，而现在我们通过国家法律途径，福的土地性质是不能造住宅的。
二：国家已发布“住宅”的房子，住满70年后，可无尝使用，这是多么好的政策。而我们的“非住宅”房子，从现在开始算起，只有44年，44年后，相信大家都能健康的活着，而我们跟我们的儿孙将无家可归。
三：“非住宅”不能享受迁户口政策，这对以后小孩就学是一件麻烦事，也不能享受到杭州的一切利民政策。
四：“住宅”契税只交１．５％，而我们的“非住宅”却要交３％。我们是多么的冤，因为我们的房子的的确确是用来住的。如果以后国家出台了“物业税”，我们以后肯定还要比“住宅”多交钱。像这种房子，转手根本无望。
五：福的车库的使用权，占有权和处分权与小区内商品房产权相分离，归福所有，不属于小区的公共配套，福有权转让或出租给于小区无关的人。怪不得福把车位卖到１１万一个，就是不想卖给我们业主。这对我们以后的生活很麻烦。
我们不是百万千万富翁，买一套房子容易吗？很多人都动用了三代人的钱，爷爷奶奶的养命钱，爹妈的养老钱，和自己所有的积蓄，还有包括以后十多年辛苦挣的钱。生命只有一次，我想很多业主这一生也只有这一次买房，我们要对这一次负责，不能留下终生遗寒，定要福还我们“住宅”。本来买房是图个安乐和高兴，但我们自从知道自己受骗后，却怎么也不能安乐和高兴。当我们在面对家人时，是多么的愧疚，心中在流泪，当我们跟朋友谈起房子时，我成为了别人的焦点，当办公室里谈起买房子时，我成了别人的笑柄，当我每个月把省吃节用下来的钱交到银行时，我的心在流血，明天我怎样生活。我感叹：“有钱买房，也很可怜，我宁可无钱买福的房子。”我们业主生活在期盼中，还给我们“住宅”，定要实现“住宅”。
福的公司领导也知道问题的严重性，向我们承诺，他们会通过努力还我们住宅。在１０月２６日，我们论坛告知“市政府已有批文，福可以改成真正的“住宅”。”我们打电话问福，沈浩经理也确认这是事实，在交房前，定能办法。好啊，我们终于拥用一套国家诚认，法律合法，拥有“住宅”房产证的真正住宅。这是多少游子的心愿，在外拥有一个安心的家。但快乐是短暂的，打电话到福的高层领导，却理直气壮的说：“房子已经卖给你们了，要改“住宅”是你们业主的事，我们只做到合格交房。” 福又一次骗了我们。后来我们又打电话到相关部门咨询，答案是“福不肯交土地出让金”。
福拿到土地的楼面价只有４００多元钱一个平方，是开发区最实惠的楼面价，而福的均价要卖到６０００多元钱一个平方，是开发区最高的，足足能挣４亿。当我们业主出了最多钱时，却连最基本的“住宅”都没有，福真的要把我们业主赶上了绝路，而他们却走上了暴发的大道，捧着大钱睡大觉。我们业主觉不会做一头无声的牛。
福通过不诚信的宣传，讲解，售楼，骗的我们４００多名业主的“命”钱，现在我们只有通过团结，个人力量再大，对福都是很小的，团结的力量再小，对福都是很大的，我们可以看看星星港湾，就是通过团结，讨回公道，现在我们的“非住宅”比起他们损失大多了，这么大的利益需要我们团结，我们要对自己的亲人和小孩负责。如果我们不团结，就是没有了声音，可以这样的说，我们业主就是福牵着的一头牛，买了福的房子，要为这房子痛苦一辈子，辛苦一辈子，担心一辈子，死了只能流泪，子孙都受累，我们多么可怜。
如果我们现在收了这房子，那我们就进了“牢房”，身心上永远受到折磨，所以我们定要团结起来。我们团结了，力量大了，福就心虚了，怕了，福就会吐出本该出的钱，我们不团结，力量小了，福就把我们业主当小孩甩。譬如，这房子一个人去要求反映，福和政府肯定不受重视，如果大家一起团结，４００多业主是多么大的一个团体，拿出证据，福肯定会怕了。本来改“住宅”政府批文都下来了，只要福的领导想通一下，有这么多钱能长命百岁吗？
以后我们广大业主生活在同一个屋檐下，这是一种缘，为了让我们生活的更好，我们现还要努力，短暂的努力总比痛苦一辈子要好。也许以后我们的生活还要更多团结，争取本该属于自己的利益，把我们共同的家园建设成美丽和谐幸福。
- 发表于2007-03-27
告死他们 - 发表于2007-03-27
奸商啊！离你们承诺回复的时间只有两小时了，看来你们是吃进的肉就一定不吐出来了，你们问心无愧吗？不改住宅，搞死你们！
- 发表于2007-03-27
告到他哭！
问(3513)：福雷德广场房子性质 2007-03-19 回答此问题
我们买了福雷德的房子,合同上写的是住宅,购房税确是商用房的比例:3%使用年限为50年.请问相关部门?我们国家有这样性质的房子吗?
福雷德广场1-4号楼房产是属什么性质?请回答,谢谢!
答： 到目前为止，福雷德广场1-4号楼房产属公共建筑配套公寓性质。(房管局)2007-03-20
契税3%,住宅还是非住宅?
答： 到目前为止，福雷德公司还未按照要求补缴土地出让金，因此1-4号楼房产仍属公共建筑配套公寓性质，属非住宅。 (房管局)2007-03-26
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