主题：林风必须成立业主委员会
- 发表于2011-07-02
- 发表于2011-07-04
同意,请林风男人组织。
- 发表于2011-07-04
感觉上赞成物业在努力，但管理效果不令人满意。人员车子随意进出很使人恼火，难道连个行人、车子都管不好吗？问及原因说部分业主素质差，如果人人都自觉遵纪守法还要你物业干什么！又说是物业费低，安保人员变化快，林风的物业费是不算高，但只要你管好了业主是愿意多出点钱的，若果管不好这些钱也多了！
就我观察，物业管不好是方法不对，一是管理不狠，怕闹事的业主，屈就于蛮横的业主，导致谁横谁得益。二是对保安要求不严，怕他们辞职，致使保安负责不负责没有区别，车子一到栏杆就开，管你有没有车位，没有地下车位的就进了地面，经常的看到地面上停着很多车子。
还是快点成立业委会吧！
- 发表于2011-07-04
物业管理再也不是10几年前，几个大伯大妈就能管好的了。房产越来越成熟，业主的要求和需要也相应的增加，物业管理再和原来一样的管理方式肯定是不行的，每个行业都在与时俱进啊。
物业总在说物业费太低，其实就我看来物业企业的前景和利润是可观的。不会因为金融危机等的因素而倒闭，毕竟每年的物业费这么多摆着不会少。而且，这么大的小区，灰色收入也不见得少。良心不要太凶，毕竟这些收入是细水长流的。
针对物业，国家颁布了那么多的法，怎么就不能有效的利用这些法律法规来管好这个小区呢？其实业主又哪有那么多的时间来和你物业较真呢？管的不那么差就默许了，毕竟物业费也就这么些。
可惜我们的物业基本不关注这个论坛，我们在这里发牢骚也不过是自己安慰自己罢了。至于业委会，我想也不是我们想成立就成立的，总要等到物业物色好了人选才能成立吧！要不然搞几个刺头，不是物业自己把自己往死路上逼吗？
- 发表于2011-07-05
林风男人， 你在哪里？
大家都在呼唤你
- 发表于2011-07-07
同意!物业必须受到业委会的监督
- 发表于2011-07-11
强烈呼吁林风男人尽快牵头成立业委会，现在我们小区很多问题需要解决而物业不尽责啊，比如一期二号门外的饭店问题，小区内乱停车问题，小区经常性的丢失物品问题，个别业主随意破坏外墙问题和破坏公物问题，等等，都应该物业管的或牵头的事情，物业都管不好或不作为。还得靠业主自己啊！真希望有个好物业。
- 发表于2011-07-12
对业委会如何成立真的不是很了解，听同事说，好像可以向社区申请，不知哪位上班时间有空，烦请给社区打个电话咨询一下，以便于大家下一步的操作。我们的物业对管不好的事，总是一味的找托辞，其实，自已想不出招，可以集思广议吗，我想办法总是会有的；物业管理是服务工作，服务在于细节和感知，公开透明是提升感知度的有效方法，这是一个很好的平台，物业要好好利用啊，希望物业有所改进。
严重同意，入住这么多年，需要自己的组织来发挥管理作用了！