主题：买房流程一定要知道

田斌涛

发表于2007-01-21

买房流程：先看房子，第一次自己看，第二三次带家人和朋友来看，看好了先还价格再确定房号（最好是有很多人参加团购可以大大的优惠），开发商给你个帐号到银行交纳定金1-5万，然后一周或10天内筹款交纳房价3成以上的首付以及相关代收费用（煤气、维修基金等等）和车库费用，然后签定商品房买卖合同，详细看合同内容，也别是开发商承诺的东西，包括物件、时间等，签定后自己那一本、开发公司一本，房管局备案一本、如果是按揭要一本还要提供相关材料：夫妻双方身份证、结婚证、户口本、单位开（多开点）收入证明（月还款为收入的6成内）材料齐全后开发商把你的材料送到银行去，由银行审核，银行会看你以前有没有贷款以及不良记录，会让你到银行签字，选择还款方式，等额本金和等额本息。一个是每月还的一样的钱，另一个是先多还再逐渐少还，钱差很多多呀！然后你就每月按时还钱，注意利率波动，别欠银行小钱到时候你就哭了，等交房了，验收时候找个懂的人去看看，有什么不满意要开发公司尽快处理，买一手比买二手还是要幸福点的，一手有时候可以发个火耍个娇，人家还得笑着您，可二手就不一样了，好的中介也可以的，不好的，就联合房东来骗你，其实房东也没有给什么好处呀，所以我也想了个办法，你就告诉中介人员，你给我还价格去，还1万我给你私人3000，5000也可以呀，怎么说都划算，既然是爱钱，那就让你爱个够。谢谢大家！

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