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主题:江边房子潮湿

发表于2005-04-11
记者用三天的时间在钱塘江南岸东起三桥西至一桥的10个小区发放了《你对江畔生活满意吗?》的调查问卷。统计结果显示:被访居民中有41.7%的人对江滨潮湿环境难以忍受。
    七成家装有起翘现象大多为木工制作家具
    在被调查的近50户居民中,有61.9%的居民抱怨潮湿天气糟踏了家里的地板。尤其是防水措施没做好和装修时赶工期的,开裂现象就更严重了。被访居民中有13.1%居民家中地板甚至出现了多处严重开裂情况,有的就连号称防潮的进口地板也未能幸免。
    在之江花园,一位中年女性对记者说:“我们家第一次装修时,地板下没铺防潮纸,结果两年不到地板就不行了,”这位女士告诉记者,她家里用的还是号称防潮的进口强化地板。
    此外在已经装修三年以上的被调查者中,有68%的居民反映,木质家装有“返花”的现象,有69.2%的居民反映家装有“起翘开胶”的现象。经过了解,记者发现大凡有“起翘开裂”现象出现的家庭,多为木工制作的厨柜、吊柜等,大多采用一次成型的模压板材的成品厨柜没有出现开胶起翘现象。从事多年家装管理的黄世平先生分析:木工工艺落后,不适应江边潮湿环境,可能是手工制作厨房木质家装开胶起翘的原因。
    八成家庭墙面出汗冬春和梅雨季节最严重
    潮气不但糟踏了地板,也让墙体“汗颜”。由于空气中水汽含量大,江滨住户内墙壁很容易凝结水珠。在调查的10个小区中,反映家里墙面“出汗”的家庭居然达到79.2%之多,而有四分之一的居民家中水汽经常上墙。
    记者在水电新村遇到了一位从宁波搬来的住户。“江边风大水汽大是有名的,江边比城里肯定潮的。”她说:“一到雨天,家里根本不敢开窗,只要一开窗,镜面上、大衣橱壁上就结满了水珠。此外,早晨开窗也不行。”在小区空地晒太阳的另一位住户也对记者大倒苦水:“年前打扫卫生时,发现家里成了‘水帘洞’,天花板上都挂满了水珠。”无奈之下,主人只能用木棍顶着抹布,一颗一颗地擦去。
    由于水汽过重,早年装修的住户家里墙纸早已发霉。使用墙纸的家庭,有超过六成墙纸已经开始剥落。复兴大桥边中南公寓的住户怨声载道,家中的墙纸一大片已经霉变脱落了,黑黑的一片,实在难看。
    根据居民的反映,江滨水汽也具有明显的季节性。冬、春和梅雨季节最为严重,今年春节期间连续的阴雨天气,也让沿江居民潮得够呛。而夏秋季节因日照时间较长,潮气稍微轻一点。
    
江北居民不敢常拖地板
    
    在做江南调查的同时,记者也对钱塘江北岸主要居民区进行了逐一走访。3月3日,天气晴,杭州在告别了淅沥的冬雨后,已沐浴了多日阳光。记者来到钱江北岸的滨江四号区块,这里曾是杭州沿江房产开发最早的区域,耀江福村、华龙坊、中秦世纪花园以及滨江家园等一系列“老盘”都集中在这里。经过几年的等待后,居住在滨江四号区块的居民迎来了他们期待已久的“春天”,随着钱江新城的建设,他们周边的房价也日升日涨,眼见着周边房价跨上万元台阶,心中不免生出一丝的“窃喜”。不过,居住过程中的困扰并没有因为房产的升值而减少。
    地价的升值,以及沿江房产概念的大行其道,使得江边原本不被看好的“局促”地块重又回到开发商的视线,见缝插针地搞建设让他们不胜其烦,道路被侵占、空间也不断被掠夺。更让他们无法“割舍”的是:在享受了江边夏季清凉的同时,屋里墙面“出汗“的现象也让他们不胜其烦。“稍微潮湿一点的天气,厨房厕所的墙面上就会‘出汗’,天花板也要滴水,下雨天就不用说了。”家住滨江家园刚刚买菜回来巧遇记者的一位住户说:“原来我们住在观音塘,要比这里好得多,今年冬天下雨,我们家一天窗子也没开过。”
    一同买菜回来的另一位住户向记者反映,和以前住在城区最大的差异感受,就是拖地板,以前一拖完,水就收干了,但现在要等上个把钟头才能干透,而这个把钟头你不能随意在家里走动,否则地板就白拖了。
    记者在滨江四号区块的几个楼盘中踏访时还看到:几乎所有的铁质“保笼”都已锈迹斑斑,有的连防锈漆都已脱落得所剩无几。在一位一楼的住户家里,电镀的家俱饰件已经看不出原来的样子,厨房的物品架也布满了锈迹。
发表于2005-08-30
有这么严重吗?吃不到葡萄不要嫌葡萄酸.酸菩头
发表于2005-12-19
我住了一年了,怎么没有感觉呢
发表于2006-03-29
少用吸水变形的材料装修
发表于2006-03-30
楼上hzzz的朋友不知你现在住哪?你应该是我以后新清怡的邻居吧,我现在就住在滨江新苑,出了小区门不用1分钟就能到江边,只是看不到江景,所以才买了现在的江景房,我现在用的都是实木地板,实木家具,而且天天拖地,没有任何问题,外面的保笼也没有锈,就是黄梅天都未见墙出过汗,杭州的气候特征应该是江南会潮湿,江北是没有问题的。
发表于2006-03-30
我97年买滨江新苑所用的全额房款只够买清怡地下车位的四根线,所以我坚决不买车位。清怡周边的配套不如我现在住的滨江四区好(现称钱江新城),这里出门就是超市、菜场、银行、邮局、医院,住在清怡去超市、菜场要走到金棕榈,同样是多层的房子,新苑的间距比清怡大,阳光非常好,车位100元/月,只是小区老了,房子旧了,看不到江景。
发表于2006-03-30
谢谢楼上的朋友,我们是邻居,多关照.
发表于2009-01-22
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