主题：就业委会及物业近期工作表达个人观点！

最近一个阶段看到了物业好像被一双无形的手用力推着向前奔跑！

这双无形的手就是业委会！

近期车库进出口大面积的维修工作

地下车库管理公告以及相应措施

9号楼楼顶清理公告

小区渗水改造

这些方面都是业主急需解决的几个问题，如今都有了很大的进展

看见业委会能起到如此作用表示敬佩，对物业能贯彻业委会的决议表示感谢！


将最近的一些公告以及措施进行分解

1、首先是地下车库管理问题，因为有业主投诉很多车辆没有按规定停放到车位里

占用了公共通道并且对地下车库行驶造成了隐患，所以要求物业进行管理

物业出台了公告，大致意思是希望进入地下车库的业主能够自觉停到相应的车位

如果停在公共通道上将会被贴通告，置之不理的可能会被锁车。。。

我觉得这是物业职责无可厚非，既然能进入地下车库一定有相应的车位

如果临时停靠也不要占用公共通道和其他人的车位，这是最基本的道德素质！

至于锁车。。。我想最好是能有保安24小时值班，万一有人没有看到公告

不知情的情况下有急事要走，走不了就有矛盾了，在锁车同时最好贴条告知

如果大家都能遵守管理规则也就不存在锁车之无奈了。


2、前几天看见物业公告，因为有人投诉楼顶业主种菜，要近期进行清理

所以上楼看一眼做个告别，正巧碰上有位阿姨在整理菜园

送了我满满一篮子有机蔬菜，韭芽、窝苴、油麦菜、生菜太好啦！！！

现在不是要绿色阳台么，有机会学习一下，这样可以省不少菜钱又环保！！！

虽然我们小区楼顶都是用泡沫盒子来种植蔬菜的，可以防止楼顶暴晒渗水，

延长楼顶隔水材料的寿命。。。但是弊端是破坏了风水、有气味、有蚊蝇

既然有业主投诉物业也要有所作为，清理我们也是支持的！可以在自家阳台上小种一些嘛！

3、对于小区电梯噪音、地下车库渗水、照明维修。。。这些业主提出的问题，

物业都已经在落实整修中。。。这是好现象。。。关键问题值不值得岁月的考验

不要像市政工程那样反反复复的整修无止！要彻底。。。

4、前期业委会通过了物业提交的续签及物业费的相关议案，

前天我也收到了业委会副主任送来的两票，既然是业委会通过了的，我相信业委会决议

并且绝对支持业委会的工作，两项我全部投了赞成票

因为从2007年10月份收房以来物业费一直是在1.20元/平米的基础上打九折支付的

到今年的十月相隔五年了。。。这五年物价涨幅可想而知，

所以对于物业费没什么可以值得推敲的

唯一的问题是。。。物业费提高了，相应的服务要跟上！


所以。。。。业委会成立的这几个月来可见工作还是值得肯定的！

希望物业能在业委会的鞭策下做得更好！！

有几项我还是不得不说。。。

一、小区门禁系统什么时候能够使用起来

二、群租现象何时整治

三、船闸噪音何时与主管部门沟通

四、小区门口违停车辆导致道路阻塞何时能与管理部门沟通，

早上出门经常被出租车、黑车和车库出口两边的违停车辆堵着。。。非常烦恼！

一般管理部门都是来抄牌了事。。。根本解决不了问题。


希望水印城越来越好。。。生活便利、邻里和睦。！

顶！肥田兄说的有道理。
调价的事我开始不同意，但最终同意了。想想也是，这几年我每年都给手下的人加工资，但还是留不住人。平心而论，小区的事要靠人做的，谁还会拿5年前的工资干现在的活！虽然这次调价幅度不大，但我要求物业实实在在地把员工的薪酬和待遇提上去，这样才会与社会平均工资涨幅接轨，调动员工的积极性，把我们小区的工作做好。否则，员工拿着低工资出勤不出力，或者物业借此理由减员减工作量，最终受损害的还是我们住户。所以，同意调价，但要求物业一定要将小区存在的问题早日解决！
业委会的人辛苦的，做的工作吃力不讨好。表示理解，也支持你们的工作！

我们怎么不知道有业委会？为什么不公布电话号码？