主题：新业委会果然好手段，新欣物业公司黯然离开景城花园
- 发表于2012-01-19
- 发表于2012-01-19
真的吗？没有后续的物业，业委会去当保安？去搞卫生？什么事情？真是
- 发表于2012-01-19
- 发表于2012-01-19
不要把责任都推到业委会，有很多人不交物业费，甚至连水电费都欠缴，物业做了半年没收益，还要赔本，当然不愿意干了。某些人一方面说物业提供服务太差，一方面又不交物业费，现在都是市场经济，物业又不是父母，不给钱，怎么提供服务啊
- 发表于2012-01-19
- 发表于2012-01-19
- 发表于2012-01-19
引用：房天下友(过客)在2012-1-19 8:56:09写道：原帖
干嘛要在年关把物业开了？你们问过全体业主吗？要小区全体业主在胆战心惊地过年？新欣物业究竟什么方面做到不好？是没有给你们上供吧。
这位业主话不能这样说，要了解一下情况才能说，据说新欣物业要走有多方面的原因，一，按聘用合同要求，为了监督物业的工作，新物业进入小区是要交承诺保证金的，但新欣物业没有交，造成了与业委会的矛盾。二，经过广大业主几个月的努力把小区司，当仓库的出租户赶走了一部分，整体环境有所改善，但这部分空余的房应该要好好的起来，作为物业要与房东联糸，做好说服，沟通工作，按小区规定不能再出租给公司及二房东做群租房了，但新欣物业没有做好这方面的工作，而且物业的某些人还与二房东内外沟结，做了物业不该做的事情，造成了小区二房东群租房有增无减，而且又有新的公司搬进来，小区里打打闹闹多是这帮群租户，出租房，餐饮垃圾楼道里乱扔，又一次伤害了业主的利益。三，部分业主把2011全年的物业费会部交给了宜民物业，（物业收物业费是半年交一次的，上半年收费不应该把下半年的物业费交的。）宜民没有把多收的下半年物业费退出来，造成新欣物业部分业主的物业费收不上来。由于多方面的因素造成了目前这样的局面。至于新的业委会的紧急通知也是很有必要的，否则业主们多去交费，新欣物业收了这部分费用，然后又不做走了，那到时候这个帐算起来又麻烦了，变成第二个宜民了。现在的物业是拿到钱是硬道理，有主动权。局面已经这样了，目前最要紧的是平安过年，希望过了年业委会能够招聘一家理想的物业进来。
- 发表于2012-01-19
割韭菜啊？
- 发表于2012-01-19
引用：房天下友(过客)在2012-1-19 16:16:28写道：原帖
引用：房天下友(过客)在2012-1-19 8:56:09写道：原帖
干嘛要在年关把物业开了？你们问过全体业主吗？要小区全体业主在胆战心惊地过年？新欣物业究竟什么方面做到不好？是没有给你们上供吧。
这位业主话不能这样说，要了解一下情况才能说，据说新欣物业要走有多方面的原因，一，按聘用合同要求，为了监督物业的工作，新物业进入小区是要交承诺保证金的，但新欣物业没有交，造成了与业委会的矛盾。二，经过广大业主几个月的努力把小区司，当仓库的出租户赶走了一部分，整体环境有所改善，但这部分空余的房应该要好好的起来，作为物业要与房东联糸，做好说服，....
干嘛要在年关把物业开了？你们问过全体业主吗？要小区全体业主在胆战心惊地过年？新欣物业究竟什么方面做到不好？是没有给你们上供吧。
这位业主话不能这样说，要了解一下情况才能说，据说新欣物业要走有多方面的原因，一，按聘用合同要求，为了监督物业的工作，新物业进入小区是要交承诺保证金的，但新欣物业没有交，造成了与业委会的矛盾。二，经过广大业主几个月的努力把小区司，当仓库的出租户赶走了一部分，整体环境有所改善，但这部分空余的房应该要好好的起来，作为物业要与房东联糸，做好说服，....
第一，根据合同，新欣是要交押金的，可是业委会也应该承诺或到位合同所签的费用到位，傻瓜都愿意用十几万去换几万的押金，可是为什么最后谈不成，难道不是因为双方没有起码的信任度。为什么这么高档的业委会成员得不到这一点信任呢？想起当初新欣物业是怎么进入和双方承诺的及签的合同。难道你们这些业委会成员不扪心自问一下。
第二，宜民物业所多收的相关费用，相当初这些人要当业委会成员是何等的雄心壮志，为什么当上业委会成员以后，这件事情怎么一点都没有进展。
第三，当初在新欣物业公司的下，许多业主牺牲很多时间，把小区整治了一下，可是怎么哪些出力整治小区的功臣怎么一个都没有进这届业委会，这届业委会成员仿佛是天上下来的？
第四，根据双方的合同，新欣公司如果要离开小区，也必须有一个过程和流程，为什么不按照合同来办事，为什么你们几个业委会成员就这么决定呢？
第五，我了解物业本来至少也会打算值班到月底，是你们几个业委会成员定下要求在本月18日移交。同志们已经真的太接近年关了，你们不是拿小区307户的安全当玩笑吗？还口口声声为了小区。
第六，小区发生这么大的事情，也不及时出公告告知全体业主，你们心中有小区的业主吗？
第七，为什么业委会成员把物业公司的员工上上下下骂个遍？物业公司服务存在问题，为什么不通过合同来说话。