主题：给瑞城花园社区的一点小建议

     我去过瑞城花园,感觉整个环境很不错,看了大家的贴子,想说几句话.想提高整个楼盘的价位

     第一需要宣传,各位业主可以多白些小区的图片,分春夏秋冬四季,从不同的角度,不同的季节看小区的美丽,给人以视觉的冲击;
     

第二,多在业主论坛发发言论,和朋友介绍之类;从孤芳自赏变为大众欣赏;

     第三,业主之间要多交流,比如挂牌价格;挂牌价格是遵循木桶理论的;一个小区的楼盘价格,参照系不是挂最高的,而是最低的;如果一个小区的业主挂280万元的价格,那么,给市场的感觉,这种房子的原始价格最多只是280万元;如果最低挂牌价格是350万元,那么,整个楼盘的价格就会水涨船高;

     第四,可心抓住纯排屋,土地的稀缺性,国家对排屋别墅的控制这一点,提高业主对自己持有房子的增值信心;

     第五瑞城的地理位置处于西溪湿地保护区;风景区内的房子比不上公寓的价格,不是楼盘本身的问题,而是开发商缺乏宣传策划;

     第六小区投资客太多,入住率太低是楼盘滞涨的重要因素;但投资客多,也是小区开心升值的重要因素;只要投资者抱团,放弃短期投资回报必将得到大回报;

      第七小区的交通与其它配套.文一路延伸以及仓前的整体开发,包括杭州师范大学淘宝城的入驻科技城的建设都会给小区带来利好.以上七点能否实施还看小区的业主委员会,或者小区里有没有几个有眼光的,懂得策划的人出来聚人心提品质.供业主参考end

嗯，值得思考