主题：这么高库存，正是买房的好机会！！

   想起昨天有人问今年会不会买房，今天在透明售房网一看，杭州的库存又是逼近12万的节凑！这么高的库存，这个时候不买房还要等到什么时候呢！现在必须既然决然的告诉他：买！

   但估计真正下手要到今年七八月份了，估计是那时候才是买房好时机，那个时候无论是刚需还是改善楼盘都会释放出来，价格可能也经过了一轮充分的竞争，可以看出楼市走势的端倪。还是打算等春季房交会后，再看看！

   其实，现在房地产是微利时代，板块内的价格战非常激烈，稍有定价失误，销售就走不动。毕竟，对于手头有好几个项目同时在操盘的本土企业，他们必须管控成本，不能把鸡蛋放在一个篮子里。而对于那些手头仅有一个项目的开发商，他们的压力就更大些，单靠一个楼盘的利润最大化已经维持不了正常运作。所以，感觉，楼盘微利时代或许是置业的好时机！

   另外，去年，杭州市的库存一度突破12万套，处在历史高点。个人的观点是，越是高库存时代，越是淘房好时机，

   首先选择的机会多了，更多的外来开发商、更多不同的建筑风格以及更多的操盘理念；

   其次，开发商一定会在价格上做足文章，因此淘到性价比高的房源几率就更大。

   当然，买房最终还是要根据自己的需求，定向选择，如果是出于投资的目的买房，请绕道。

   说以，还会有人继续问“今年会不会买房”的问题吗？！  

开年的促销力度一定不小

问题是，高库存就很有可能崩盘啊

好像也没见价格变低啊

库存虽然高，但是找不到合适的房子一样白搭！

真的了就买

现在这个价格还是买不起啊

买了之后说不定房价就狂跌了

买完就跌不是要哭死啊

 临平均价万元以下，市区均价2W以下，我觉得才算是正常