主题：交房验房需要注意什么？绿城桃源小镇四庭墅交房了，业主们看这里！

交房了！之前接到电话就非常开心，所以来论坛看看有没有和我一样的朋友，一起来讨论下。话说当时买绿城桃源小镇四庭墅的时候还是一片大空地，现在都交房了，真不敢相信！哈哈！2018年8月交付芳菲郡组团。

孩子上学的绝对不能马虎呢，所以能够有个好学校就近上学是最好的啦，附近的学校有，吉的堡幼儿园，太炎小学、余杭一中、学军中学、英特外国语学校等。买房到越是要考虑到这边商场的，查了下发现商超也不少，购物能够满足，西溪印象城（沃尔玛）、华元欢乐城（在建）、万达广场（在建）、桃源小镇缤纷商业街。另外还有些其他生活设施，西溪医院、余杭二院、浙一医院余杭院区（在建）；工商银行、中国银行、邮政储蓄银行。总体来说基本的生活还是能够满足的，都蛮不错的。

房子到手了固然开心，大家也都开始大刀阔斧的验房了，但是验房过程中有挺多容易忽略的细节，我就是差点忽略呢！所以和大家唠叨几句关于水和电的验收！

水的验收：

1、打开龙头看否有水，水质如何，是否有截止阀生锈影响水质，可以着开发商更换。

2、检查水表是否已安装，是否有水表空走、阀门关闭不严、阀门脱丝、连接件滴水等现象。

3、抄水表数字，这部分水费不应由业主负担。

电的验收：

1、 水管安装不得靠近电源，水管与燃气管的间距应不小于50mm。

2、电气布线应采用暗管铺设，导线在管内是否有接头和纽结，严禁有纽绞。

3、符合“相线进开关，零线进灯头”的规定，三孔插座的接地线应单独敷设，不得与工作零线混同。

4、管和线安装牢固，顺直平整，包扎严密，管内无接头。

5、强电线管走墙，弱电线管走地，水管尽可能走墙，线槽应横平竖直。

6、排水管道应在施工前对原有管道临时封口，避免杂物进入管道。

房子是交了，但是生活还得继续，以后还请大家多多关照啊，欢迎大家来分享你的交房经验！

  我今天去看了一下房子，发现四庭墅（麓云苑)有半数的中间套的地下室尺寸不对，也不知是临时性的问题还是最终的问题。即相邻中间套地下室如是隔墙则尺寸符合，但现在有一走道且设在了2单元一边，这样2单元的地下室与合同不一致，宽度由6.7m变成了约4.8m.面积少约12平方。

  我今天去看了一下房子，发现四庭墅（麓云苑)有半数的中间套的地下室尺寸不对，也不知是临时性的问题还是最终的问题。即相邻中间套地下室如是隔墙则尺寸符合，但现在有一走道且设在了2单元一边，这样2单元的地下室与合同不一致，宽度由6.7m变成了约4.8m.面积少约12平方。