主题：浅谈龙的传人666

关于王庆佑问题的举报   尊敬的陶书记、闲林街道纪工委： 爵士风情关于王庆佑问题的举报   尊敬的陶书记、闲林街道纪工委： 爵士风情小区前业委会主任王庆佑在竞选业委会主任和任职期间，存在多种问题，一些行为已经触犯法律，反映如下： 一、伪造选票聘用金凯物业 在2009年2月份前业主委员会公布的《关于选聘物业管理服务公司投票情况的公告》中，公布信息为本小区业主1862户，参加投票的业主1207户，同意接受金凯物业服务有限公司接管爵士风情小区物业的有1187户，反对的有3户，弃权的有17户，逾期未投票的有593户，逾期不投票的视为同意大多数业主意见。 而实际情况则是：前业委会分给小区车辆管理人员李长江、关瑞雪两人每人300张选票，王庆佑自己100张选票，其余业委会成员每人50张选票，后又增加200张选票，一共1200张。各人手中选票除韵动苑1、2幢，韵沁苑1、2、3幢少数住户上门填写过之外，李、关二人在王庆佑授意下，在关瑞雪家中随便填写，其时关的老婆、女儿也在场。就这样，凑够了1200多张选票，其余住户则按照同意处理，导致不符合小区管理资质的金凯物业进场，从而为小区乱象埋下祸根。当时金凯物业仅为3级资质，而爵士风情规模如此大的小区需要1级资质的物业公司才能管理。 二、120多万停车费不知去向 王庆佑在未召开业主大会讨论通过的情况下，擅自勾结金凯物业收取停车费，并使用固定车位的管理方式，故意挑起业主之间矛盾，为此多次出现业主间吵架、打架以致110到场的情况，导致小区不稳定因素增加，同时，有贪污停车费嫌疑。 爵士风情各苑现有停车位近2000个，其中韵动苑、韵沁苑、韵境苑共有400多个交费停车位，雅兰苑有200多个交费停车位，听风苑有100多个交费停车位，合计共有700多个交费停车位，除少部分被王庆佑等前业委会成员用于送人情之外，多数车位都在实际交费。即便按照有500个车位实际交费，每个停车位一年800元计算，那一年小区停车费也有40万元，2009年、2010年、2011年三年合计则有120多万元，这些钱按照相关规定属于小区全体业主所有。而前业委会在任三年，从未就停车费的收费情况进行公布，业主都不知道这120多万的钱去了哪里。 三、小区营业用房超低价出租 据了解，小区属于业主共有的营业用房面积达2500多平米，实际数据和营业房具体位置因前业委会从未公布，广大业主都不清楚，而这些小区业主共有的营业房，也多被王庆佑等人以超低价租出。其中幼儿园对面的洗车店，为前业委会成员徐文俊租用，200多平米的面积每年租金只有区区5000元。其余如雅兰苑大门口的美容店、五金店等店面租金据了解也便宜的惊人。而小区一期大门口的营业房租赁费用则明显较高，仅二三十平米的店面租金就达2万元左右。各营业房租金差异如此之大，其中差价去了哪里？不得不如让人怀疑王庆佑和前业委会成员从中牟取私利。 四、小区游泳池超低价出租 小区游泳池2008年租金价格为4万元，由王庆佑经手租给一黑龙江人。从2009年开始的三年，租金却变成了5000元，被王租给了一金姓老板，三年损失10多万元，这10多万元去了哪里，不得而知。有人透漏，在2009年小区游泳池经营结束后，金姓老板曾在闲林宾馆宴请金凯物业胡振华、柯立俊等人，并送每人中华香烟和红包。 以上事实多有人证，一查即知真假。恳请陶书记、闲林街道纪工委能对王庆佑存在的问题进行调查核实，保障爵士风情小区广大业主的利益。 前业委会主任王庆佑在竞选业委会主任和任职期间，存在多种问题，一些行为已经触犯法律，反映如下： 一、伪造选票聘用金凯物业 在2009年2月份前业主委员会公布的《关于选聘物业管理服务公司投票情况的公告》中，公布信息为本小区业主1862户，参加投票的业主1207户，同意接受金凯物业服务有限公司接管爵士风情小区物业的有1187户，反对的有3户，弃权的有17户，逾期未投票的有593户，逾期不投票的视为同意大多数业主意见。 而实际情况则是：前业委会分给小区车辆管理人员李长江、关瑞雪两人每人300张选票，王庆佑自己100张选票，其余业委会成员每人50张选票，后又增加200张选票，一共1200张。各人手中选票除韵动苑1、2幢，韵沁苑1、2、3幢少数住户上门填写过之外，李、关二人在王庆佑授意下，在关瑞雪家中随便填写，其时关的老婆、女儿也在场。就这样，凑够了1200多张选票，其余住户则按照同意处理，导致不符合小区管理资质的金凯物业进场，从而为小区乱象埋下祸根。当时金凯物业仅为3级资质，而爵士风情规模如此大的小区需要1级资质的物业公司才能管理。 二、120多万停车费不知去向 王庆佑在未召开业主大会讨论通过的情况下，擅自勾结金凯物业收取停车费，并使用固定车位的管理方式，故意挑起业主之间矛盾，为此多次出现业主间吵架、打架以致110到场的情况，导致小区不稳定因素增加，同时，有贪污停车费嫌疑。 爵士风情各苑现有停车位近2000个，其中韵动苑、韵沁苑、韵境苑共有400多个交费停车位，雅兰苑有200多个交费停车位，听风苑有100多个交费停车位，合计共有700多个交费停车位，除少部分被王庆佑等前业委会成员用于送人情之外，多数车位都在实际交费。即便按照有500个车位实际交费，每个停车位一年800元计算，那一年小区停车费也有40万元，2009年、2010年、2011年三年合计则有120多万元，这些钱按照相关规定属于小区全体业主所有。而前业委会在任三年，从未就停车费的收费情况进行公布，业主都不知道这120多万的钱去了哪里。 三、小区营业用房超低价出租 据了解，小区属于业主共有的营业用房面积达2500多平米，实际数据和营业房具体位置因前业委会从未公布，广大业主都不清楚，而这些小区业主共有的营业房，也多被王庆佑等人以超低价租出。其中幼儿园对面的洗车店，为前业委会成员徐文俊租用，200多平米的面积每年租金只有区区5000元。其余如雅兰苑大门口的美容店、五金店等店面租金据了解也便宜的惊人。而小区一期大门口的营业房租赁费用则明显较高，仅二三十平米的店面租金就达2万元左右。各营业房租金差异如此之大，其中差价去了哪里？不得不如让人怀疑王庆佑和前业委会成员从中牟取私利。 四、小区游泳池超低价出租 小区游泳池2008年租金价格为4万元，由王庆佑经手租给一黑龙江人。从2009年开始的三年，租金却变成了5000元，被王租给了一金姓老板，三年损失10多万元，这10多万元去了哪里，不得而知。有人透漏，在2009年小区游泳池经营结束后，金姓老板曾在闲林宾馆宴请金凯物业胡振华、柯立俊等人，并送每人中华香烟和红包。 以上事实多有人证，一查即知真假。恳请陶书记、闲林街道纪工委能对王庆佑存在的问题进行调查核实，保障爵士风情小区广大业主的利益。

1；可以负责任的告诉你，我不是王庆佑本人。

2；撰稿是你的权力，但要在法律的框架下，胡说八道，无事生非，诽谤他人，当事人会拿起法律武器保护其合法权益！

1；可以负责任的告诉你，我不是王庆佑本人。2；撰稿是你的权力，但要在法律的框架下，胡说八道，无事生非，诽谤他人，当事人会拿起法律武器保护其合法权益！

1；可以负责任的告诉你，我不是王庆佑本人。2；撰稿是你的权力，但要在法律的框架下，胡说八道，无事生非，诽谤他人，当事人会拿起法律武器保护其合法权益！

业委会的职责；监督物业，协调物业，协助物业，宣传教育业主遵纪守法。

如果做到以上几点可以尽职了，反之背道其行之。