主题：周边楼盘价格一路飘红

进入4月以来，滨江及萧山的楼盘价格开始一路飚升。滨江的风雅钱塘从原来的均价7000多，现一跃到了8000多；地铁1号线边上的钱塘春晓二手房价从原来的7500元左右飚升到9000左右。基本面涨幅在1000—2000元/平米之间。
    据说，我们对面的楼盘也从6000元涨到了7000元。据此，我们星河景庭高层价位应该在6000/平米左右，多层则可以到6500/平米左右。

1、大形势：按最新房产新政,国家对房屋的宏观调控政策将转向,房价继续上涨是可能的；
2、中形势：杭州房价进入6月以来大涨，势必会带动周边房价的上涨；
3、小形势：星河景庭周边的房价近期都有明显上升，基本没有低于7000/平米的。因此，只要大、中形势不变，星河景庭的高层到今年底二手交易应该可以达到均价6500元/平米左右，多层可能可以到7000以上。

星河景庭对面的君悦丽景楼盘开盘了，均价是7000元/平米。去年开盘的金色钱塘楼盘已超7500元/平米。

2007年10月周边楼盘最新行情：
    1、星河景庭东面300米左右的绿洲嘉园高层,2楼的都要卖8100元/平米，17楼的要9400多了。
    2、星河景庭西北面1000余米的风情苑（属于滨江区地块）高层好楼层10000元/平米；
    3、星河景庭西北面3000余米的铂金时代（属于滨江区地块）排队购买，高层均价达10000元/平米。
   
   最新消息：星河景庭多层2手房成交净价已经超7000/平米，高层已经达到6700/平米。按此涨幅，预计年底高层二手交易会达到7500/平米。

最新战报：
星河景庭西北500米左右的金色钱塘10月24日开盘的16#楼均价8580。
恭贺星河景庭价钱随之更上一层楼……