主题：凤起物业综合简介

一.杭州凤起物业管理有限公司由杭州凤起房地产开发有限公司独资投入，经市工商行政管理局核准登记，于2000年11月22日成立。公司注册资本50万元，资质三级，是独立核算企业。公司员工总计38名，其中工程师、经济师2名，助理经济师1名，修理工3名（有上岗证），绿化工2名，清洁工7名，物管员3名，保安19名，均有上岗证。

公司制订的规章制度：员工守则，财务制度、安全保卫，消防管理制度，环境卫生，绿化管理制度，住宅装修管理制度，车辆交通管理制度，物业公司工作职责，总经理、付总经理、物管员、会计、出纳、设备管理员、修理工、保安员、清洁工等岗位职责，公司工作纪律，财务制度。

二.公司目前管理：（1）御跸苑物业，位于体育场路宝善桥至环城北路的东河旁，是城中规范设计。环境优美，档次较高的物业小区之一，总占地16264平方米，总建筑面积54970平方米，绿化面积4550平方米。有多层住宅6幢，11层和15层小高层住宅各2幢，并配备有天津奥的斯电梯6台（双路供电），生活和消防水泵房、汽车库、自行车库、营业用房等设备设施。自实行物业管理以来，在业主委员会（2001年11月17日成立了小区业主委员会）坚强而诚实的领导下，以其“优雅的环境，优良的服务，优质的管理”赢得了广大业主及社会各界的支持和关爱，2003年被评为“杭州市优秀物业住宅小区”。（2）天成嘉苑物业，位于天成路文晖桥畔，拥有千年古运河式的生活环境。总占地8546平方米，总建筑面积26450平方米，绿化面积3335平方米;。有小高层住宅各2幢，并配备有西子奥的斯电梯8台（双路供电），生活和消防水泵房、汽车库、自行车库、营业用房等设备设施。小区目前尚处于前期物业阶段，小区尚未成立业主委员会。（3）武林项目物业，位于武林路与孩儿巷交叉口，总占地5000平方米，总建筑面积约20000平方米，绿化面积1500平方米。有拥有写字楼和住宅各一幢，并配备有电梯，生活和消防水泵房、汽车库、自行车库、营业用房等设备设施，现处于合同阶段。

三.公司宗旨：“业主至上，服务第一。”经过三年多时间的运行，公司初步具备了管理小高层住宅和多层住宅的经验。业主物业设施设备损坏，不论公房、私房我们均上门贴工维修，赢得了业主的好评。

四.2002年，公司全体员工以满意业主需求为中心，建立符合ISO9001∶2000标准的质量管理体系，同年7月21日通过认证审核。2003年御跸苑小区已被评为市级优秀物业住宅小区。今后，还要申报省级、全国优秀管理住宅小区。目前，公司的各项管理服务工作严格按照质量管理体系要求进行运作。公司热诚渴望与业内同行交流切磋工作体会，提高管理服务质量，积极准备承接各类物业，为业主提供优质、满意的服务。

公司地址：下城区御跸苑1—102
联系电话：85780561
法定代表人；史有德
总经理：罗君
邮政编码：310004

这个物业公司感觉还不错

会要多少一个平方啊