主题：买房，一定要跟着城市规划走

一个城市的规划决定了它的发展方向，看城市规划可以知道城市空间的发展的目标，还要考虑到ZF宏观指导调控作用。首先，地理位置分析   杭州是浙江省的省会，位于长扛三角洲南翼，钱塘江下游，距上海151公里。杭州的地势南高北低，多山地丘陵，全市丘陵山地占总面积的65.6％。平原多集中在钱塘江二岸和余杭东北部，其间河网密布，是著名的鱼米之乡。其次决策分析  杭州ZF即充当裁判员，又充当运动员，他们经营城市和管理HZ这个城市的功能。杭州**的目标是向钱塘江二岸发展，下沙将做为中心客运的作用。
2、距离不再是距离，时间才是距离
改变传统观念：用距离衡量远近。运用现代观念，以节约时间为本。
更正下沙要建大型居住区，九堡将做为中心客运的作用。
沙东居住区，占地近2000亩，是杭州市重点规划的大型居住项目之一。它位于我市“一主三副六组团”之一的下沙副城的中心区域，是下沙行政、商务、交通、文化中心，它与下沙高教园区、下沙城公共中心、经济技术开发区产业园区紧密相连。

杭州经济开发区（下沙）的规划，分为两个步骤：前十年建区，后十年造城。今年是开发区开始实施造城工程的第一个年头。开发区的未来发展目标可概括为三句话：建设国际先进制造业发展基地、新世纪大学城和花园式生态型城市副中心。而毗邻下沙行政中心的东居住区规划中的近2000亩土地主要是商品房、经济适用房以及配套建设的中小学和幼儿园、公园、医院、超市、农贸市场和公交中心站等。它的诞生，将及时缓解杭州土地资源的稀缺，同时创造一个全新的花园式生态型居住中心，吸引杭州城区、全国乃至国际人士来此投资创业、居住生活。