主题：周末4楼盘开盘 日光风光不再

昨天一早，杭城就大雪纷飞，气温一下跌到了冰点，也让向来红火的楼市周末行情急速降温。上周末共有4个楼盘开盘，推出700多套新房源，其中不乏之前在市面上相当有人气的宋都·阳光国际、绿都·金域三江等楼盘，但以往的“日光”风光成绩不复存在，现场人气也大不如前。

据了解，与旺市中“挤牙膏”式的推盘方式不同，许多楼盘在年末推出“海量”房源，却没因此提高多少销售业绩。因受中央遏制部分城市房价过快上涨而出台的调控政策的影响，购房者出手明显变得谨慎了，杭州主城区（除萧山、余杭外）的预定量连续四天为“零”，楼市的周末行情也因此进入下行通道。

上周六，宋都·阳光国际与盛泰·名都中心同时推出新房源，虽然艳阳高照，但和半个多月前还要排队抢房的情形相比，已经不能同日而语。加推200多套新房源的名都中心这次开盘均价为17000元/平方米，开盘当天售楼部相当冷清，直到当天下午才来了一个五六十人的温州购房团，但真正下单买了多少套还不得而知，到昨天晚上为止，透明售房网上还没有该楼盘新的预定数据。而一直在九堡沿江地块颇有人气的阳光国际也一股脑地推出了三幢楼，共300多套房源，均价爬到了21000-22000元/平方米。

虽然阳光国际称这次推出的是整个楼盘位置最好的三幢楼，还给出了一定的优惠措施（开盘当天签认购合同的，有3万元优惠），却并没挡住人气的下滑，当天上午虽然有不少外地客聚集在现场售楼部，但购房意愿并不强烈，许多人只是围着沙盘仔细地了解着房源信息，不急着下单。要知道，这个楼盘在12月初开盘时，早上9点开始已经大排长龙，外地炒房客都是蜂拥而至来“抢”房的。一位炒房客表示，房价升到现在这个地步，加上政策调控的预期，炒房风险明显加大，需要“理性”了。

昨天突如其来的一场大雪更是给下行的周末行情雪上加霜。之前要摇号才能买房的悦麒美寓昨天开盘竟然“秩序井然”，以往选房大厅一定大门紧闭、保安严阵以待，昨天却是大门敞开，更没有工作人员维持秩序，发出去200多个号子，昨天只来了不足七十个购房者。就连销售人员也承认，人气不如从前。

位于萧山闻堰镇的金域三江也是昨天开盘，这是该楼盘这个月以来第三次开盘了。一年来房价涨幅超过150%的金域三江已经跃入人气楼盘的行列，之前每次开盘都遇到漏夜排队的情形，可这个月的开盘人气却是一次不如一次。金域三江12月20日刚刚开过盘，前面的房源还没卖完，昨天又推出了124套房源，均价已经涨到11890元/平方米，虽然前期已经有长时间累积客户，但现场销售并不火爆。记者在现场看到，外地客不多，基本都是开着浙A牌照来买房的萧山客户，不用排队就可以买到想要的房子。

一位徐女士告诉记者，之前她已经来售楼处挑过房子，开盘当天来只是交一个定金就可以签合同了，这可是今年几次买房经历中最“轻松”的一次了。“之前我去参加过海棠公寓的排队买房，排了一晚上也没买到。这次买房不仅不用那么辛苦，房源还可以自由挑，开盘前一天我来挑房源时，售楼小姐告诉我，还有前一次比较便宜的房源可以选，要是在半个月前，哪有这种好事？”