主题：白金海岸怪象之一:业委会违反物业合同不作为物业挨骂！
- 发表于2013-11-20
- 发表于2013-11-20
- 发表于2013-11-20
物业合同规定的附件六,物业合同约定对附件六上所有内容的维修在物业无偿拿出20万以后,不足部分业委会负责动用公共收益或者动用物业维修基金.现在物业的20万已经出来,小区绝大部分都还没有维修好,绝大部分业主想当然地怪罪物业,其实真正该对此负责任的是业委会！
- 发表于2013-11-20
按条文看，似乎是这么回事儿
- 发表于2013-11-20
楼主是物业的人？
- 发表于2013-11-20
什么情况
- 发表于2013-11-21
怪现象多了去了
- 发表于2013-11-21
人民的公仆还当主子呢
白金海岸业委会在两年前跟同人物业签的物业合同第十章第三十六条规定:
为解决楼盘问题,提高楼盘品质,乙方(同人物业)承诺在入驻6个月内按照附件六的内容对本楼盘的公用设施设备进行投资改造(乙方无偿投入总额为20万元,不足部分使用小区公共收益或者使用维修基金).
附件六内容很多,涉及门禁、车库道闸、监控、地面沉降、围栏等几乎小区所有的能看得见的需要维修和补充的设施设备.
可等同人物业傻乎乎地拿出二十万对小区这些设施设备进行维修时,却迟迟等不来业委会在物业合同上承诺的“不足部分使用小区公共收益或者使用维修基金”！二十万,如泥牛落海,只泛了几个涟漪就不见了,被业主和业委会成员彻底遗忘了！小区沉降还是那个沉降,监控还是破监控,门禁还是那个坏门禁……苦等了两年业委会承诺的“不足部分使用小区公共收益或者使用维修基金”直到同人物业合同期结束了还是没有等来……
事情到此似乎还没有结束的迹象,这届的业委会竟然还到处宣扬“物业违约,欠费有理”谬论,到处指着沉降、小区破损设备指责物业“你们答应2000以内包修的,为何不修?”从而造成小区业主思维混乱,激化业主跟物业的关系！
业委会,你们有没有按照物业合同做你们该做的事,说该说的话?依照你们这种思维状态,酬金制能搞好吗?