根据冯仑董事长在“中国发展高层论坛2014”上演讲整理。
我们已经把房地产讲了将近20年，这20年里面一直在讲三个角色，一个叫企业，一个叫市场，还有一个叫政府。这三个角色到底什么关系呢？我相信有很多的著作在谈。我也一直在找一个经验，生活中的经验，能把这件事能说明白，可一直都没有成功，直到上个礼拜喝了一次大酒，喝倒了我就想清楚了。
首先企业就是要喝酒的人，他要追求不断的兴奋度，要追求他的快乐，要追求甚至是非兴的高潮，他本能就是这样，从小有人就说喝了好，喝了舒服，实际有点不舒服，但他要有追求。
第二就是酒店，这就是市场。酒店放了各种各样的酒，有各种招牌，各种幌子，还有各种妖娆的服务员，各种会推销的促销人员，摆了很多酒，这叫市场。
第三管喝酒次序的人，比如说经理、警察，这样的人就构成了政府。
为什么会喝大了呢
我们为什么喝大了呢？
那是因为，第一过分追求快乐，而忘了自己的身体承受力。比如更多的负债，追求暴利，结果过头了喝倒了。
第二种情况就是酒没找对，找到了假酒，或者只能喝低度酒，但你却喝了烈酒。市场当时给你提供的各种各样的机会是有陷阱的，但你不知道，喝大了。
根据冯仑董事长在“中国发展高层论坛2014”上演讲整理。
我们已经把房地产讲了将近20年，这20年里面一直在讲三个角色，一个叫企业，一个叫市场，还有一个叫政府。这三个角色到底什么关系呢？我相信有很多的著作在谈。我也一直在找一个经验，生活中的经验，能把这件事能说明白，可一直都没有成功，直到上个礼拜喝了一次大酒，喝倒了我就想清楚了。
首先企业就是要喝酒的人，他要追求不断的兴奋度，要追求他的快乐，要追求甚至是非兴的高潮，他本能就是这样，从小有人就说喝了好，喝了舒服，实际有点不舒服，但他要有追求。
第二就是酒店，这就是市场。酒店放了各种各样的酒，有各种招牌，各种幌子，还有各种妖娆的服务员，各种会推销的促销人员，摆了很多酒，这叫市场。
第三管喝酒次序的人，比如说经理、警察，这样的人就构成了政府。
为什么会喝大了呢
我们为什么喝大了呢？
那是因为，第一过分追求快乐，而忘了自己的身体承受力。比如更多的负债，追求暴利，结果过头了喝倒了。
第二种情况就是酒没找对，找到了假酒，或者只能喝低度酒，但你却喝了烈酒。市场当时给你提供的各种各样的机会是有陷阱的，但你不知道，喝大了。