主题：<人和家园维权小组的公告>大家看看，思考一下

11 3:05:08发表于房地产门户-搜房网>业主论坛>人和家园业主论坛 rhjy.hz.fang.com 
对检测报告的意见和打算

在国检中心的检测报告出来后，维权小组对检测报告进行了认真讨论，并提出了“五个疑问、三点要求、四个打算”。
五个疑问：
1、 检测报告中的委托单位为：杭州人和房地产开发有限公司等。这里的“等”是谁？维权小组从没有在正式委托书上签过字。开发商单方委托进行强行检测时，维权小组经过多轮的谈判后，才同意先进行结构安全检测。
2、 检测报告的客观公平性可信度较低。检测结论中提到的不合格处：3条中的“一道墙……”、4条中的“一块板……”、7条中的“一个过梁……”。都是维权小组在现场进行验证时发现的，维权小组也仅进行了三次验证，就发现三处有问题(因为维权小组仅参加了后期的检测过程，再就是现场疑问对方并不合作)，难道没有提出和验证的地方就100%都符合要求吗？
3、 检测结论中第8条对卫生间的填充物进行了说明，强调说“相关设计文件对下沉式卫生间回填层材料做法无明确要求”，但并没下结论说是否符合国家建筑规范。可见这份检测报告还是说明国检中心也在为人民币忙，难道建设部对下沉式卫生间回填层材料没有规范要求吗？
4、 检测报告没有对墙体质量进行评定，而委托检测内容中已包括，实际检测过程中也进行了抽检，也发现外墙石的墙缝剂存在质量问题，为什么没作出结论？
5、 这份检测的结论是“该建筑主体工程建筑质量符合设计要求，主体结构安全度满足设计及规范要求”。而并没有谈及房子的质量是否合格，业主所购买的应不仅仅是一个主体合格的产品，应一个整体质量都合格的产品。难道主体合格 = 整体合格？
三点要求：
1、 要求开发商落实会议纪要，对其余的15幢房子进行与10号楼相同的检测。
2、 要求开发商、建设单位、监理单位及其法定代理人，就人和家园在建设过程中出现“毛竹片代替钢筋”事件，在媒体和报纸上向全体业主进行书面道歉。
3、 要求开发商就“毛竹片代替钢筋”事件，给业主们带来的精神损失和经济损失进行评估，并还业主们一个公道。
四个打算：
1、 正式成立业主委员会会筹建小组，已有五个小组成员，并继续征集业委会筹建小组成员(限10)，筹备小组的主要工作是做业主委员成立前的各项准备工作，负责组织召开第一次全体业主大会，协助维权小组处理房屋质量问题。其目标是在10月中旬前成立业主委员会。(因为新《浙江省物业管理条例》10.1才正式实施。
2、 在业主委员会没成立前，就房屋质量问题，继续代表维权业主与开发商进行斗争，要求开发商给维权业主一个公道。考虑到人和家园的维权将是一个长期和艰苦的过程，在业主委员会成立后，经委托授权人同意，维权小组的维权工作将移交给业主委员会。
3、 在征得授权业主同意后，维权小组准备就房室主体结构外的其他方面质量是否存在问题，聘请专业机构或专业人士，对房屋的整体质量进行再次检查或检测。
4、 关于沥青厂、公墓等问题，可能要交给业委会，由业委会领导业主继续维权，因为一是维权小组没有法律地位，二是维权小组无法代表全体业主的意愿。
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做得比较实在，好样的