主题：墙内渗水物业表示已过两年保修期业主需要自行付费修理，合理吗！

我家墙顶渗水半个月了，之前叫物管来检查原因，维修人员说需要开井才能知道是哪里漏水，我们当即就说可以。管家告知开井费800元需要我们自理，开井后无论是空调管道漏水还是其他管道老化费用都由房主自理，因为已经过了物业公司所＂承诺的两年保修期＂。说实话我还真没有听过这个说法，难道是我购房时没有仔细询问。也罢，既然物业代表能这样讲，他们肯定是形成了文件的。但是我有几个疑问：1.2008年我们购买金色海岸复式房的时候当时是以楼王价买得，2009年初交房入住，3年时间会涉及到管道老化问题。这么高的房价你开发商用的什么材料这么劣质！2.关于开井费800元更是荒唐至极，为了能找到原因我们必须出这钱，不然家里快要过雨季了！3.非常质疑这么昂贵的物业费到底体现在了哪里？4.我给大家举个实例-深蓝广场2007年一月交交房至今，从来没听说过什么保修期。前段时间大雨深蓝广场家里也发生了漏水现象，物业来拆玻璃换钢架涉及到的费用从来也没说要业主自理的，这才是物业的体现，不是表面的敬个礼问声好就能比拟的。它的物业这么多年没有给我越来越差的感觉，反而每次回去都能感到更多的新意更多的妥贴，我不想说太多，大家的实质感受应该能体会得到。深蓝物业费5.8元\每平方米 金色海岸物业6元\每平方米