主题：惊天新闻！！！现代雅苑发生空降液体伤人事件！！！！

在小区里散步，突然一袋垃圾从天而降；刚刚走出大楼，头上就被不知道哪里飞来的西瓜皮击中；空中掉下一个花盆，险些被砸中……业内人士说，高空坠物，在目前杭城几乎所有的高层小区里都存在。没伤到人倒也罢了，仅为无心之失道歉几句也就算了，关键是肇事者伤了人却还躲起来，这就做得有点出格了。


但由于高空坠物往往不知道谁是真正的肇事者，让不少受害者有苦难言，而众多的物管公司，因为没有什么特别好的措施，也不知道拿这块难啃的“鸡骨头”怎么吃。


事件


现代雅苑发生空降液体伤人事件


上个星期五，杭州现代雅苑小区发生一起空降液体伤人事件。据介绍，当时住二楼的一对母女，正与搬家公司的一位搬运工从车上搬东西下来，就在这时，突然从楼上飞落一个塑料瓶，瓶子翻转，液体全倒在了母女俩和搬家公司经理的身上。3人的手臂不同程度烧伤。其中母亲的伤势要重一些，裤子也被烧破，搬家公司经理的后背也有点烧伤。


是空降硫酸？三名受伤的人员随后被“110”警车送到了省人民医院急诊室。据外科的王医生分析，因为硫酸这样的强酸性液体是无法放在塑料瓶内的，因此他估计这是其他腐蚀性的液体。医生作了详细检查，还好3人被烧得不是很严重，在敷了治烧伤的膏药后就陆续回家了。


据了解，此事已经交由派出所处理。


小插曲：中途有人扔酸奶


“硫酸”伤人事件发生后，杭州朝晖消防中队的消防车接警后立即赶到了现场，“110”巡警也迅速赶来调查。这个时候，又发生了一件让人觉得非常意外的事情：众目睽睽之下，15楼一户居民又从楼上扔下一瓶酸奶，被正在楼下的保安、几名小学生和居民看到。保安马上跑到楼上去敲门，但却吃了“闭门羹”。


一位业内人士这样说，这种高层住户往楼下扔东西的现象已经非常普遍，此次扔酸奶事件就是一个很好的典型。


纵深


高空坠物伤人，责任该由谁负？


被凌空而下的脏水泼到、头被从天而降的花盆碰破……这个责任该由谁负？一般情况下，当然是由肇事者负责。但是高层住户动辄就是20多层，总不能一户人家一户人家去问？问了人家不承认又怎么办？


对此，浙江野风物业管理有限公司的董主任显得很无奈：“此次是发生了伤人事件，所以派出所会介入处理，但如果只是扔点瓜子壳下来，没伤到什么人，物业管理公司一般也只能一户户人家去沟通劝阻，因为物管没有强制执行的权利，即使报到城管去，也没什么太大的作用。所以在目前的情况下，不发生这样的事情，只能靠自律。”


但一些业内人士告诉记者，如果说高空坠物伤人找不到当事人，那么这幢楼的所有住户都有可能要负责。比如河南省就曾经发生过这样的事情：一个5岁的男孩张某在楼下玩耍时，被高空不明来源的硫酸瓶中的硫酸毁容，张某的父母在索赔未果后，将一至六层的住户及该小区物业公司告上了法庭。随后，河南省某中级人民法院审结此案，这六位住户因不能证明无过错，和该小区物业公司共同赔偿张某各项经济损失20万元。


据了解，我国《民法通则》第126条规定，建筑物或者其他设施以及建筑物上的搁置物、悬挂物发生倒塌、脱落、坠落造成他人损害的，它的所有人或者管理人应当承担民事责任，但能够证明自己没有过错的除外。


民法理论则认为，物件致人损害采用过错推定责任原则。即被告人不能证明自己没有过错，法律上就推定他有过错并确认其应承担民事责任。相反，当受害人请求赔偿时，只需举证证明物件等管理瑕疵造成损害的事实，以及所有人、管理人对这些物件存在支配关系，而无需证明所有人、管理人在主观上存在过错。


受害人张某被高空坠下的硫酸瓶砸中毁容，属于上述特殊侵权责任的范畴。显然，高空坠下的瓶子必然是相邻楼房某住户的物品，其亦属于物业公司管理的范围，在其举不出妥善管理的证据后，理应承担民事责任。


思考


杜绝高空坠物，有必要装探头吗？


突然被高空不明所以的物体砸中，明明看到是谁做的，但对方不承认，怎么办？


一位物业管理界的资深人士告诉记者，因为高空坠物是一瞬间的事情，只有结果，很难再重复过程，所以取证起来非常困难。


为此，今年年初，上海一小区安装了47只探头，据了解，此举不是为了防小偷，而是为了监测高空坠物。该小区曾多次发生高空坠物伤人事件，有保洁员被肥皂砸晕，有维修工险些被整箱烂苹果砸到，有轿车在停车场被不锈钢衣叉穿膛破肚。此前小区曾采取过多种措施，都收效甚微，往往受害者找不到肇事者。可自从探头现身后，高空抛物现象再未发生。装探头真的如此有效？这在小区里能否普及？


杭州一位物业管理公司的负责人显得不以为然。“装探头不是那么简单的一件事情，首先，装探头的钱由谁来出？这不是一两个探头就可以解决的问题，而是涉及到一个小区几十幢楼几十个单元的浩大的系统。其次，探头整天对着自己的窗户，就跟被监视一样，还牵涉到业主的隐私问题，如果他去告你，责任该由谁来负呢？”


而金都物管公司老总陈坚则告诉记者：“业主同住在一个小区里也是一种缘分，应该互相尊重，互相体谅。如果家家户户都处在探头的监视下，就变成你不相信我，我不相信你了，这就太没意思了。”陈坚说，物业管理公司目前在这块上在做的，是为业主们搭建一个互相交流和增进感情的平台，比如多组织一些社区活动，让业主们自觉遵守《业主公约》等。


业主言论：出门要戴安全帽？


◇高楼抛物已经到了无以复加的程度了，居然开始抛“硫酸”了。太可恶、太可恨了！


◇建议大家再次发现有人抛洒任何物品都直接报警，即使没有伤害，即使当时查不到给公安局留个案底也好的，这样当以后碰到伤害情况的时候，公安局也有一个破案线索可以追寻！


◇说实在的，住在高层很怕高空抛物，常告诉孩子千万不要贴墙走。我们这幢虽没出过什么大事，但楼上扔烟蒂、瓜子壳、废弃塑料袋、往下倒水都有碰到过。


◇有次恰好被我看到是楼上在扔瓜子壳，我们阳台上有星星点点的壳。于是气势汹汹去敲门，开了门以后看看是个老太太和小孩子，也就不好意思骂人了，哎！


◇听说新加坡对高空抛物处罚很严。除了罚款还要坐牢3个月，罪名是危害公共安全，出来后只能住2楼了，如果还有第二次，永远只能住一楼了（一楼都没有窗户的）。


◇我们这幢楼也偶尔有此类现象，我在客厅落地窗前看到一袋垃圾从天而降，有一次我爸爸还被茶水泼到了。


◇我来骂一句，上个星期下班，楼上一户缺大德的往下扔稀里糊涂不知什么玩意的一坨坨的东西，湿了我的头发，想想真是恶心。


◇有一次我穿了一套新西装，从楼下走过，一碗稀饭一样的东西突然泼到我的身上，头发也被弄湿了，我看到是哪户人家干的，冲上去理论，结果人家死活不承认，想起这件事就恼火。


◇总的感觉是：今后购房，又多了项内容——邻居。也许在杭州，会像国外一样，出现不同道德水准的社区。


相关案例        


2001年9月27日晨6时许，十八冶建设公司第三公司职工蒋祥发，途经渝中区临江门16号文华大厦B座时，被一个从天而降的花盆击扁头部，造成开放性颅骨骨折、蛛网膜下腔出血等，鉴定为7级伤残。


据《重庆晨报》报道，事发后，警方及时对现场进行勘查和走访，但不能确定花盆的所有人。蒋祥发将文华大厦B座57户人家全部告上法庭，要求赔偿医疗费、残疾生活补助费等共计24万余元。


2003年9月10日，文华大厦B座的50家住户，不得不接受这个事实：为同楼中一花盆坠落致人重伤赔偿13万余元。法院采用“过错推定原则”，对这个争议极大的案件进行了一审判决，50家住户之所以没逃脱“罪责”，原因就是他们不能排除自己有“花盆坠落”的可能性。


法庭调查中发现，57家住户中，有7户在事发当时，或空房、或安装了全封闭的防盗网，足以证明他们不具备花盆坠落的可能性，法庭对其予以采信，将其排除。


50家住户被判赔偿，其中有49家纯属冤枉。有关人士称，法院采用的过错推定原则表现出立法的本意：最大限度地保护弱者。这是高空坠物，物主难寻的案件中，法院判决的一次明确表态。

不怕一万,就怕万一

走路要小心