主题：星都业主的知情权，行走在消逝中？!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

8月25日首次业主大会召开，产生首届业委会。近三个月后，11月19日，业主终于见到了业委会的一号公告。对于广大业主关注的前三年经营收入支出情况，业委会书面告知业主正在复核中。
按照国家有关规定，经营用房以及其它经营收入和支出使用情况，物业公司须每半年向业主公示。而卓盛物业自管理星都以来，从未向业主公示过。我当时估计，这笔收入至少将达140万，业委会成立前，我曾电话询问卓盛一位副总，对方不加思索回答：已经用光了。我觉得事态严重，当即将这一情况告诉了一些业主，包括现在业委会的一些成员。
业委会一成立，我即要求马上盘点业主公共财产，特别是经营收入这块，考虑到卓盛在处理业主经营收入时的作法，以及他有可能采取的行动，我要求马上启动公开选聘物业公司程序，遭到业委会内强烈反对。那些反对的理由令我震惊，但请允许我不在这转述，因为我觉得我一面之辞，无法再现当时场景，也许会对持那些理由的委员不公平，（由此，我也希望业委会会议能经得起公开，委员说得话要经得起上墙，业主自愿列席旁听，这样，哪些话可以说，哪些话不能说，委员就要掂量了。）在经历多次意见交换，得到“你是少数”“少数服从多数”的结论，以及遭受无中生有的诽谤后，我于9月6日退出了业委会。

其实我极其想把这个帖子贴在业委会意见箱旁边，不知道有没有什么现实意义。

9月7日，我即再次打电话给卓盛那位副总，要求对方出示前期物业管理合同、经营用房租赁合同、经营收入和支出帐目，再三坚持下，对方同意9月12日拿出来。9月11日，我再电话询问这些资料准备得怎么样时，得到的回答是：业委会给他们指示，业委会已经约定他们22号交账，在此之前，任何人没有权力向他们提前要账。所以不提供给我。第二天，业委会一位负责移交账目的委员也只拿到一份前期管理合同。
如今，卓盛说帐目已于11月9日交给业委会。就算你们约定9月22日交帐，从9月22日至11月9日，历时近50天，为什么拿不到？请扪心自问。

得知卓盛已将有关帐目移交业委会后，我数次打电话给业委会，要求了解经营收入情况，复印一套卓盛提供的资料（声明复印费用自理），得到的回答：经业委会一致决定，在业委会没有搞清楚这个帐目前，暂不对外公开。我们会请人审计这个帐目的。到时一定会向业主公开的。既然选择了我们，就应该相信我们，认同我们的工作方式。
在此，我想公开向业委会询问几个问题：
1、“暂不对外公开”。什么时候我们业主成了这个“外”？
2、业委会现在是在替业主查账，还在替物业公司查账？这个账本的主人是谁？如果业委会还认为自己是在接受业主委托，那业主作为委托人为什么自己却丧失了查阅账目的权力？
3、业委会不是权力机构，而是业主大会的执行机构。业委会做出“暂时不接受业主查阅帐目”的权力来自哪里？业委会为提高效率，适当使用一些强权，请问这个强权又来自哪里？
4、为什么在业委会没弄清楚账目之前，业主就不能先弄清或协助业委会弄清？业主知道帐目详情会影响业委会的复核工作？

中华人民共和国国务院令（第３７９号）
《物业管理条例》已经２００３年５月２８日国务院第９次常务会议通过，现予公布，自２００３年９月１日起施行。  
总理 温家宝 
二００三年六月八日

第二章 业主及业主大会
（六）监督业主委员会的工作； 

浙江省物业管理条例

(2006年5月24日浙江省第十届人民代表大会常务委员会第二十五次会议通过)
第十五条 业主委员会会议由主任或者主任委托的副主任召集。业主委员会召开会议必须有半数以上委员出席，所作决定须经业主委员会全体委员半数以上同意。

业主委员会需要讨论、决定的事项应当于会议召开三日前在物业管理区域内公告，听取业主和非业主使用人的建议和意见

如果业主連起码的知情权都没有，还谈什么“监督业委会的工作”的权力。

业主連最起码的对自己物业的知情权都没有，还谈什么监督业委会的工作？

难道随着业委会的产生，业主的知情权也行走在消逝中了？？？？？？

好久不来，没想到看到的东西令人心寒～～～～～～～～～

痛心，那我们业主有什么可以做的？大家一起努力