主题：对物业和大伙说几句。

听闻“山核桃”传说物业费要涨5角？（maybe）

有感而发，多说几句。

1. 交房时的1.08元，就是在物价局的平均价上，上浮20%的。

2. 5角相当于涨价50%，绝大部分业主 这3年收入（工资）有涨了50%吗？ 想必绿城物管大小领导，工作人员的收入大有把CPI，通胀远远甩下的念头。

再说一下物管费，两次碰到晚上保安上门催缴。

1. 我首先声明物业费我都按时缴纳（每半年缴纳一次），从未拖欠。

2. 我不明白的是，为啥要提前交？难道绿城物管大小领导的现在已经领了下个月 or 明年的工资了吗？

3. 如果这是你们物业的规定，那这个规定我是不认可的。水电煤气也是先用了再付钱。 预缴，也是你情我愿，况且大部分是有包年优惠的，你物业费有吗？

4. 服务做到了合同约定的100%了吗？肯定没有（个性共性问题不少，我不想一一罗列了），那好，物业服务打折了（可以征求全体业主意见有否打折），物业费是否也应该相应打折缴纳？

5. 除了单元玻璃门上贴着的几页纸，我不知道物业具体为大家做了什么非常辛苦而又细致工作，客观上没有时间，主管上也越来越没有这个兴致想知道。

6. 但我所能遇到的是，时常的停水，无章的搭建，无序的停车（消防通道堵塞那是常事），卫生死角常遇见，地下室坏了的感应灯更是比比皆是...

7. 在业委会已成立的基础上，物业能否主动的告诉我们，你们细致又有繁琐的工作呢？不奢望周报，那来个月报，季报，哪怕是半年报也行吧。主动点，投递上门，把你们的做了啥，受了啥委屈，有啥难处统统告诉我们，也好然我们大家感同身受一把，想必大多数业主还是通情达理的。

说点满意的吧，每每星夜回家，保安依旧负责，我也总是主动与他们打招呼，问候辛苦。

枫林是大家的，更是广大业主的，一起努力吧。

BTW：很久没来论坛了，各位兄弟姐妹可好？ 嘎然，蹄膀，林上大哥，果子狸，小老鼠，码头，lolo，元帅.... 想你们啊，有空来我家坐坐。

涨价也不是不能涨,现在除了工资不涨什么不都在涨吗

亮出绿城该有的服务水平来,账目公开一下

动辄一副小媳妇受气相,以甩手不干相要挟,真让人怀疑这就是一级资质的绿城

不是不能涨价，而是看值不值得涨价，涨多少合适。

物业这几年的所作所为对得起我们已经交出的物业费吗？

先把管理、服务弄好了再说。