主题：房产加息政策会影响还房贷钱吗？

目前的加息政策暂时不会影响每个月的贷款还款额，当前央行只是上调了MLF和SLF利率，个人理解，就是银行跟央行借钱的利息变多了，那么银行当下是吃紧的，但是对于已经买房的人，影响还款额多少的是你跟银行的贷款基准利率，5年期以上为4.9，那么除非在央行允许的情况下，且出动政策才可能调整这个4.9的基准利率，比如上调了，买房的还款额就会增多，但在目前央行没有其他动作的情况下，4.9是暂时不会变的，已经放款开始还款的，基准利率和折扣都不变，目前银行能做的可能有两种情况：

1.对于没有买房的，可能在原有4.9基准利率前提下，很难再享受到低折扣，比如之前有83折或者85折贷款，目前银行很多都是最低9折，银行会根据自己的财务结构可能进一步上调折扣，比如95折，甚至没有折扣等等。

2.银行还需要等待央行的进一步动作，如果调整了基准利率，也就是升准，那么已经买房的同志就会受到影响，还款额会增加。

目前还没有消息要升准，所以已经买房的可以先坐稳，未买房的如果还看好未来房地产市场，或者说刚需，那么目前也可以趁着还有9折优惠，尽快入手一套！

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