主题：目前房价的看法！！！

房价这东西本人认为以后也不会怎么跌的，虽然国家有很多政策下来，但是杭州、上海政府多多少少有点抵触国家政策，毕竟影响到了当地的经济金融等，所以大家买房子只要觉得房子不错可以的就买吧，也没什么好犹豫的，唯一犹豫的就是要考虑个人收入是否能承担起

我不完全同意，杭州跟上海再怎么牛B，也顶不过中央政府，如果中央政府出台新政策调控房价，上海跟杭州肯定得服从，只是他们还会想办法把对地方经济的影响降到最低。房价的大起大落肯定是不允许的，很多人企盼房价跌回2003年甚至更早的水平都是不现实的。不过对于不同品质的楼盘来说，以后的价位差异可能会逐步拉开，不会再出现以前的不管好坏都往上涨的局面了，所以当楼市慢慢的转变为买方市场主导的时候，开发商要想卖出好价钱，就得多花更多心思在提高楼盘的品质和性价比上了。所以，涨跌应该不能一概而论。

个人陋见，仅供参考。

我不完全同意，杭州跟上海再怎么牛B，也顶不过中央政府，如果中央政府出台新政策调控房价，上海跟杭州肯定得服从，只是他们还会想办法把对地方经济的影响降到最低。房价的大起大落肯定是不允许的，很多人企盼房价跌回2003年甚至更早的水平都是不现实的。不过对于不同品质的楼盘来说，以后的价位差异可能会逐步拉开，不会再出现以前的不管好坏都往上涨的局面了，所以当楼市慢慢的转变为买方市场主导的时候，开发商要想卖出好价钱，就得多花更多心思在提高楼盘的品质和性价比上了。所以，涨跌应该不能一概而论。

个人陋见，仅供参考。

你说的也是有道理的，但是毕竟当地政府为了经济不受很大影响也会出台一些当地政策进行调节，大起大落的房价现在是不会出现了，但是还是会一直保持持续缓慢上升，一个也是一个必然趋势，对杭州来说市场还是很大的，还不知道以后的5年杭州房价会不会出现更高的价格，这可能由房产商开发的商品房的品质整体结构所决定。

恩，很期待杭州的房地产市场早点从卖方市场转变成买方市场！
我一个同事在成都买了套房子，据说户型、施工质量、环境、服务都非常好，绝对是成熟的买方市场。听得我很揪心啊！

什么叫上有政策下有对策，二楼的你好好想想。

我知道下有对策，我的意思是肯定要阳奉阴违的，总不能明着干吧？

都有道理。

问题是中央政府没说上海杭州房价要降下来
中央政府是说不过快上涨

问题是中央政府没说上海杭州房价要降下来
中央政府是说不过快上涨