主题：回顾与思考____<1>业委会干了什么？
- 发表于2013-06-02
[续上]<2>评价
从以上事实可以认为，业委会低调.务实，根据有限经费，量力而行，分轻重缓急，循序渐进，经过一年多的努力，水印在环境优化，安全保障，管理有序方面，有了明显改善。
业委会成立之初，百废待兴，困难重重，经费缺乏，开发商遗留问题不少，车辆无序停放，电梯时有停运关人，安全缺少保障，部分高层用水困难，......今昔对比，业委会功不可没。
他们义务为业主服务，不拿分豪工资与补贴，张国良主任，郑里华.....放弃自己天伦之乐，全身心投入小区管理，常开着自家车子，打着自己手机，为小区工作，有时还受到责难和漫怨，但他们无怨无悔，你们是水印的好当家。
- 发表于2013-06-02
[续上],<3>难点
水印120万方面积，1800户人家，管理难，难，难！其中最难之处:
1. 无法封闭管理:水印分A.B二区，有东.南.西三门，特别是1.2.3幢部分商铺在小区内，无法封闭管理，出入人员多且杂，管理难度极大，增加保安用人数及费用，仍无法管好。
2. 物业费，有少数业主数年未交，有个别连水费也欠着，2012年物业公布收支为负债经营。长此以往，物业，业委会恐难以为继。
- 发表于2013-06-02
[续上]4. 危机___并非危言耸听
二大难点，水印在业界己小有名气，社区.业委会曾先后招聘过物业，鲜有应聘者。如不能破解，小区可能会陷于瘫痪，电梯.垃圾.安全.用水.......问题会接锺而来，看看都市枫林小区的报道，危机并非危言耸听。
业委会忧虑，如何破解难题？需全体业主共商良策！
- 发表于2013-06-02
[续上]5. 多支持少责难
业委会一年多来，能走到今天，真的不容易！
业委会是全体业主的家，帮助业委会，就是帮助我们自己。他们为全体业主谋利益，我们应该全力支持.爱护.帮助。爱护环境，爱护公物，建议批评，出谋策划，按时交费等等，都是支持，没有扯皮责难的理由。我们是水印的一份子，扪心自问，我为水印做了什么？水印是我家，建设靠大家！
只要水印全体业主，同心协力，不断助推正能量，水印的梦___邻里和谐，环境优美，精神文明，一定会实现！与全体业主共勉。
- 发表于2013-06-02
分析中肯，顶！
业主应有自律意识，自律，自尊，才能自强！
- 发表于2013-06-02
- 发表于2013-06-03
真的是啊，很多事情都不反应上去，都是我们说了很多遍才表一下态
2012年3月26日水印业委会成立。一年多来褒贬不一，让事实说话，梳理一下，看看他们做了什么，是做好事，还是做了不该做的事。
修订了水印业主大会章程，管理规约，明确了业委会，物业，业主的责职.权利.义务。
督促开发商对房屋渗漏进行全面整修，对不合质量管道进行了更换。
安装监控探头100多只，完善了监控系统。
重新修复了门禁系统，维护了小区安全。
对电梯进行了普查，维修，保障了电梯的安全运行。
修复了绿化带的音乐播放系统。
修复了东门，西门的电子显示屏。
修复了南门，西门的喷水景观。
整修了景观水池，荷花，金鱼，成为一道靓丽的风景。
加强小区内的车辆管理，安装了道闸，规范了道路停车。
更新了高压水泵，保障了小区用水安全。
履行对物业日常工作的监督，公布了物业2012年经费帐目。
公布了2012年业委会收支帐目[经过审计]。
加强了小区环境的绿化，美化。
通过一年多反复交涉协商，准备对小区车行道路进行彻底返修。
以上所列可能还有疏漏，请业主补充修正。