主题：真诚坦言！

    小区的维权事宜迫在眉睫，论坛上近日的争论不休越演越烈，今天看书到深夜，突发奇想上线来说点想法。
    原本我不喜欢说脏话，有时候有人针对我说些看不过去的话，我也是个好胜的人，绝不会谦让的。至于那个BZ和PF的事，当时真就打了那么个比喻，这句俗语很多地方很多人都会讲的，我是个心里想什么说什么的人，绝没想到引起那么大的反响。有些野猪误以为我针对他（她），那么我再申明一次，根本没针对任何人。事实上我一贯采取由人及己的处世态度，说到玩阴的，绝对不及万嘉的员工。他们在蓝天一期问题上吃过亏，打一枪换个公司，应付人的态度和手段都在我之上太多，尤其是二期的合同和楼书，万嘉公司挖了诸多陷阱，利用业主买房的迫切需求而大发不义之财。虽然我不大度，但也不至于小气，我对那个22：16分还骚扰我手机，破口大骂的人都充分考虑她的工作难处及个人情绪，而没有要求对我当面道歉。
    今天在这里说一句，希望大家不要再无谓争吵，至少从现在起，你们发帖子支持或是依旧有人对我进行人格的侮辱都不重要，我不会再与你们争吵或应对谩骂。我所要做的，我想也是各位野猪要做的，就是尽力向开发商讨得我们应有的合理合法的权益。
   建议大家认真考虑以下几点：
1、19日已咨询建筑设计师，全国的小区绿化标准是30%，杭州的规定为新区35%，旧城改造25%，所谓旧城改造指不推倒旧的楼，将旧房包新或零散房屋划为整体小区。那么显而易见，我们小区绿化属于应达35%的范围！
2、安全隐患时时存在，现在后面确实有围墙，这个开发商目前能勉强解释。但是打通道路后，安全如何保障？并且当日信访办专业人士已说明，代征性质的道路有16米的规划。所以，即使万嘉现在预留环绕花园的道路，花园仍有被拆除的极大可能。
3、16米道路是什么概念？！双向四车道的道路都可以建了，车子的飞速而过、拥挤、噪音、污染可想而知啊！
    就目前状况和封闭、反封闭的意见争执，我提议解决方式如下：
1、无论持何观点的野猪都应拿出真诚和处事热情，见面交换意见和信息。
2、共同出面督促万嘉牵头召开业主大会，与会业主投票决定是否要求2边封闭。
3、共同督促万嘉拿出足够建造围墙和大门的基金，以解决日后道路被打通后封闭东西围墙和门的费用。
    我们可以采取的途径：
1、仍旧轮番shangfang，要求得到规划局最终设计总平图（也可从建筑设计公司拿到），核实最终报批的时间是否在野猪签合同之后，是否将幼儿园和小区绿地地块纳入我们R5R6的规划。
2、如最终的绿地率确实申报的是25%，要求政府出面让规划局解释，这是如何通过审批的。
3、shangfang要求政府说明，哪个2006年交付的杭州的小区是没有封闭和大门的，存在着随时成为完全暴露型小区的可能。
4、向消协、工商局（万嘉公司注册所在局)、房管局投诉万嘉公司无视业主人身及财物安全，将代征道路的性质对业主隐瞒欺诈，涉嫌侵犯业主的知情权。要求进行赔偿，如果绿化问题也存在事实不合规定，也一并投诉！并在房管局备案万嘉对此道路情况负责，拿出合理数字的基金，待业主委员会成立后移交，作为打通道路后的专项封闭小区款。
5、适当的坚持进行媒体路线，虽然这不具强制力，但是绝对是扩大影响和公告市民不要再上JS当的最佳途径之一。
    最后再说一下：会飞的鱼、爱琴海的风、海之兰、霹雳神、蛛网，以及其他持反对封闭意见的业主。你们无论自己住在这或是投资，解决好安全隐患、保障绿化率达标，都是头等大事，是对房价和居住影响最巨大的因素。
    所以，希望你们仔细考虑，我们的部分观点也并非针锋相对，能面对面的共同处理好此事。无论这里是否有开发商的人，或者此人既是万嘉员工，但是又在此置业投资，这都无碍。从业主的自住与投资角度说，我们所有人在这点上是一致的。人生在世，有足够的诚意、毅力和必要的法律手段，结果绝对可能是双赢的。

支持

说的很好，不管怎么样，即使是入住以后，也要全体业主联合起来，要开发商还我们安全、绿化。我觉得我们应该多多上新闻媒体暴光，绿化？消防？安全？最近有好几家小区上媒体了，不管怎样我觉得效果还是有的，至少主管部门也重视这事了！只要最后有大量的业主闹起来，上面也肯定要有个说法的！毕竟绿化？安全？等开发商还是理亏的。加大媒体暴光力度，让没有拿房的人也好认识到问题！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！

顶~~~

打造和谐社区构建和谐杭州  
 
来源：杭州日报 
2006-4-30 
这是shangfang的重点啊！抓住这个重点，反复“骚扰”政府那些我们纳税人养的家伙！哈哈哈哈哈

“所谓旧城改造指不推倒旧的楼，将旧房包新或零散房屋划为整体小区”好像有点不对吧。据我所知是指属背街小巷工程啊

旧城改造是指这么？？？？

说的好
我们花光了今后十几二十年的收入买了房连安全都不能保障。那谁愿意。
我们等了2-3年买期房，不就是想有个好点的环镜嘛，绿化不要求高，达标总是要的吧。不然两年前买二手房还省了两年的房租。反正2年也等了。几十上百万也花了，跟KFS干上了。大不了花几个打官司的钱呗。